Sentencia Civil Audiencia Provincial de Ourense, Rec 796/97 de 20 de Mayo de 1998

Efectivamente la Disposición Transitoria 3ª de la IAU de 24 de Nov. Ahora bien, el hecho de que el legislador, en beneficio del inquilino limite temporalmente la posibilidad de obtener el 100 por 100 de la renta no supone, que la renta que haya de tomarse como base para firmar el incremento por traspaso legalmente previsto, sea la obtenida de esa actualización parcial, sino la renta actualizada, esto es, la que legalmente le correspondería satisfacer al inquilino al tiempo de producirse el traspaso, según el índice de precios de ese momento, pues esta es la renta del contrato. Sin perjuicio de que haya de exigirse el importe de la actualización gradualmente, según la previsión legal. Sin embargo, el porcentaje de tal incremento será el previsto eni el artª. Al estimarse solo en parte el recurso de apelación interpuesto no procede efectuar una expresa imposición de las costas de la alzada. Se estima en parte el recurso.