Sentencia Civil Audiencia Provincial de Ourense, Rec 695/97 de 11 de Mayo de 1998

El acuerdo adoptado por la junta de propietarios en fecha 21 de septiembre de l995, en cuanto acordaba ''por mayoría'' de votos que el gasto extraordinario de reparación del ascensor fuese sufragado por todos los comuneros incluidos los titulares de los locales comerciales, sería nulo, por contravenir lo establecido en los estatutos que exoneraba a estos últimos de contribuir a los gastos de ''mantenimiento y conservación'' del citado elemento. Esto es, no basta al propietario disidente mostrar su oposición al acuerdo en la junta de propietarios sino que es precisa su impugnación a fin de privarlo de éjecutividad, pues en otro caso serán eficaces, así dice la regla cuarta del citado precepto, ''pero el acuerdo será provisionalmente ejecutivo salvo que el juez acuerde la suspensión''. Se desestima el recurso.