Sentencia Civil Audiencia Provincial de Ourense, Rec 0775/97 de 01 de Julio de 1998

Constituye cuestión fundamental a dilucidar en el presente recurso la determinación del carácter común o privativo de la terraza contigua a la vivienda de los cónyuges demandados en la que éstos realizaron las obras cuyo derribo se pretende. Para su resolución debe atenderse de forma primordial al título constitutivo de la propiedad, en este caso escrituras públicas de 20 de octubre de 1992 y 19 de febrero de 1993 complementaria de la anterior, arabas otorgada por el promotor constructor del edificio y su esposa, entonces únicos propietarios. Se desestima el recurso.