Sentencia Civil Audiencia Provincial de Ourense, Rec 0772/97 de 02 de Marzo de 1998

El interdicto de obra nueva litigioso se interpone sobre la base objetiva de que la entidad interdictada había crecido con respecto al punto de colisión de ambos inmuebles'', y es precisamente en este dato material en lo que se basa la sentencia desestimatoria del interdicto, por entender que al tiempo de la presentación de la demanda la obra, a los efectos interdictales, ya se encontraba acabada y el daño debatido consolidado. Es requisito esencial para la viabilidad de la protección interdictal el que al tiempo de la presentación de la demanda la obra denunciada no esté concluida, pues lo que se busca conseguir con la protección interdictal de obra nueva o de daño temido es una resolución judicial provisional que ponga a cubierto de un daño material posible y probable la propiedad preexistente, impidiendo que con la continuación de la construcción se materialice el daño iniciado o amenazante, pero si tal daño ya está definitivamente ocasionado y consolidado el perjuicio denunciado deviene en inútil la medida cautelar interdictal y tiene abierta la parte perjudicada la vía ordinaria declarativa que corresponda. Se desestima el recurso.