Sentencia Civil Audiencia Provincial de Ourense, Rec 0282/97 de 02 de Marzo de 1998

La sentencia recurrida razona su fallo desestimatorio de la demanda ateniéndose al contenido de la citada escritura notarial de compraventa, destacando que el vendedor declara ante el fedatario haber recibido la cantidad estipulada y su propósito de vender los inmuebles, lo que conforma la exigencia específica legal de los arts. 1.249 y 1.253 del Código civil, siempre apoyada sobre hechos básicos claramente acreditados que permitan sentar la deducción lógica correspondiente. Concurren en el caso prácticamente en su integridad los datos que generalmente se estiman precisos para llegar a la conclusión de simulación absoluta del contrato de compraventa controvertido. D) Precio confesado, cuya entrega y cuantía no se acredita en forma alguna. En la escritura aparece reflejado el precio de 2.240.000 pts. Pericialmente el patrimonio vendido arroja un valor de 16.853.805 pts., Entre el precio confesado y el valor real existe una considerable desproporción que refleja el precio envilecido propio del negocio simulado, presunción que es considerada en reiteradas sentencias del Tribunal Supremo (23 de septiembre y 15 de diciembre de 1.989 y 7 de febrero de 1.992, entre otras).