Sentencia Civil Audiencia Provincial de Ourense, Rec 0209/98 de 28 de Julio de 1998

En el presente caso, la parte actora no ha logrado acreditar la condición de propietaria en relación a la porción de terreno sobre la que vuela y vierte aguas el alero del tejado del demandado, cuya retirada se insta, alegando dicho demandado que dejó terreno suficiente, al construir su vivienda, para que volase el alero sobre su propia finca. En realidad discrepan las partes litigantes sobre cual sea el signo delimitador de ambos predios colindantes, la demandante sostiene que viene constituido por los restos de un muro de contención y el demandado por una vieja piedra, a modo de mojón y una cepa de roble situada a una distancia aproximada de unos 50 cms. El perito que informó en el curso del proceso, tras un análisis de los signos delimitadores citados, concluye que no puede precisar si el terreno sobre el que vuela el alero es o no propiedad del demandado, pues ''nio tiene claro cual es la delimitación de las fincas'', si el pretendido marco o el muro de contención aludido. Se desestima el recurso.