Sentencia Civil Audiencia Provincial de Ourense, Rec 0181/97 de 17 de Marzo de 1998

Se ejercita en la demanda acción de desahucio por falta de pago de las rentas correspondientes al local objeto de arrendamiento, refiriéndose el impago al periodo que media entre junio y octubre de 1996, al tiempo que se insta se declare la imposibilidad de enervar la acción ejercitada por parte del arrendatario, al haber hecho uso de tal facultad en un procedimiento de desahucio anteriormente seguido entre las mismos litigantes. El juzgado de instancia, acogiendo de oficio la excepción de litispendencia, desestima la demanda rectora, absolviendo en la instancia al demandado, al estimar que no habiendo recaído resolución firme en el primer proceso de desahucio, declarando la eficacia o ineficacia enervatoria de la consignación allí efectuada, no es posible resolver sobre la enervación en el presente proceso, estímanda que se produce una identidad entre las personas, las cosas y la misma causa de pedir. Frente a dicha resolución se alza la parte demandante, instando se estime la acción de desahucio ejercitada se declare la improcedencia enervatoria de la segunda consignación efectuada por el arrendatario. Se estima el recurso.