Sentencia Civil Audiencia Provincial de A Coruña, Rec 434 de 31 de Marzo de 2000

  Se estima parcialmente la demanda presentada, declaro la resolución del contrato objeto del juicio y condeno a los demandados a que abonen al demandante la suma de 2.500.000 ptas., más los intereses legales desde la fecha en que se produjeron las sucesivas entregas del precio (de 1.000.000 ptas., desde el 15.9.89, de 1.000.000 ptas., desde el 18.9.89, del resto desde el 3.1.90). Se desestima al reconvención y el resto de pretensiones deducidas.Nadie puede negar que el contrato de adquisición, de 15 de septiembre de 1989 contiene en su última cláusula la referencia a que "en este acto el comprador entrega a los vendedores la cantidad de un millón de pesetas" en concepto de señal o aval, habiendo de entregarse el resto, que son un millón quinientas mil pesetas, en el plazo de un mes al momento de formalizar la escritura de venta, que será en el plazo de un mes... La solución, por tanto, a esta cuestión, ha sido la acertada, al ser procedente que, resuelto el contrato, los vendedores fuesen condenados a la devolución del precio realmente recibido.La siguiente cuestión jurídica era la relativa a si los vendedores habían entregado la finca vendida y consumado, por tanto, el contrato a efectos de poder exigir la prestación que les correspondiera, y, en su caso, poder hacer derivar en perjuicio del comprador los efectos de la pérdida de la misma.Por lo expuesto, se desestima el recurso de apelación presentado, siendo preceptiva la imposición de las costas procesales a la parte apelante.Se desestima el recurso de apelación interpuesto contra la sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia n° 5 de Santiago de Compostela, debemos confirmarla y la confirmamos en su integridad, condenando expresamente a la parte apelante al pago de las costas procesales de esta alzada.