Sentencia Civil Audiencia Provincial de A Coruña, Rec 2802/97 de 17 de Febrero de 1998

Se impugna la actora la sentencia de primera instancia que declaró enervada la acción de desahucio por falta de pago de la renta del contrato de arrendamiento sobre el piso, fundado el recurso en que no se ha consignado la renta del mes de julio de 1997, que asimismo se adeudaba en la fecha de celebración del juicio. El articulo 1563 de la Ley de Enjuiciamiento civil, en la redacción que le ha dado la Disposición adicional 5ª de la Ley de  arrendamientos Urbanos de 24 de noviembre de 1994, establece que el desahucio por falta de pago podrá ser enervado por el arrendatario si en algún momento anterior al señalado para la celebración del juicio, paga al actor a pone a su disposición en el Juzgado o notarialmente el importe de las cantidades en cuya inefectividad se sustente la demanda y el de las que en dicho instante adeude.Es contrario a la buena fe, tras esa exteriorizada actitud, aducir ahora la pretensión de aplicación literal del artículo 1563 L.E.Civ.