Sentencia Civil Audiencia Provincial de A Coruña, Rec 1897/97 de 22 de Abril de 1998

Sobre CANCELACION DE OPLIGACION DE PAGO DE RENTAS. Si está pendiente de resolución judicial definitiva y firme el problema sobre la procedencia o improcedencia, en más o en menos, de la actualización de la renta de arrendamiento litigioso que une a las partes demandante y demandada; y si tal resolución puede tener efectiva repercusión en la cuantificaci6n de las rentas de las mensualidades de agosto a noviembre de 1995 discurridas en nuestro proceso de cognición, cosa que no se niega por el apelante; entonces la sentencia apelada que desestima la demanda es plenamente ajustada a derecho, no porque la renta no pueda ser la afirmada por el arrendatario, de 55.250 pesetas más IVA (en su caso, 55.800 ptas más IVA), ni percibida con las reservas que fueren o a cuenta de eventual montante definitivamente superior) por el arrendador, sino porque, como ya se dijo por el juzgador de instancia, lo que pretende aquél es, indirectamente, que se declare que aquella cuantía es la correcta y, directamente, que su consignación por tal cantidad tenga efectos cancelatorios o liberatorios de la deuda rentística de esos meses, y esto, en estos momentos, no es seguro al depender de lo que finalmente se decida en el juicio sobre la actualización de las rentas. una vez dictada resolución firme determinando la renta actualizada, os harán los abonos que correspondan por la diferencia que pudiera existir''  y en la sentencia apelada, que por sus acertados razonamientos debemos ahora de confirmar. Se desestima el recurso.