Sentencia Civil Audiencia Provincial de A Coruña, Rec 137 de 23 de Octubre de 2000

JUICIO DE MENOR CUANTÍA SOBRE RECLAMACIÓN DE CANTIDAD Y OTROS EXTREMOS. Los principales argumentos impugnatorios del recurso se sustentan en la base equivocada de que los documentos privados de compra de un piso efectuada por los actores son considerados el único título tenido en cuenta para el reconcocimiento del derecho de propiedad, insistiendo en considerarlo insuficiente para que produzca esa pretendida eficacia. Lo cierto, sin embargo, es que tales documentos son un indudable punto de partida acerca del vencimiento de derecho de dominio sobre el piso en cuestión, cuya auténtica demostración se completó después con una importante prueba complementaria justificativa de la indudable certeza y realidad "erga omnes" de esa adquisición, sin la más mínima sospecha, respecto a los adquirentes, de una posible actuación ocultista o fraudulenta, como parece sugerirse en el recurso. Por tanto esta Sala ratifica la resolución de instancia considerando la total eficacia de la titulación de los actores fundada en un título de compraventa que se completó con la tradición efectiva del bien vendido.