Sentencia Civil Audiencia Provincial de A Coruña, Rec 122/98 de 23 de Febrero de 1998

Impugna la parte demandada la sentencia de primera instancia que declaró enervada la acción de desahucio por falta de pago de las rentas del local sito en el bajo de la casa número de la Avenida de la Sardiñeira de esta Ciudad, aduciendo un error en la apreciación de la prueba, pues, entiende, consta suficientemente acreditado que dicho arrendatario intentó hacer efectivo el importe de las rentas debidas. Ha de tenerse en cuenta que con anterioridad, en fecha 6 de junio de 1997, y aunque ante diferente juzgado de que. tramitó el presente procedimiento en primera instancia, se habían consignado las rentas adeudadas. El artículo 1563,10 de la Ley de Enjuiciamiento Civil establece que "el desahucio por falta de pago podrá ser enervado por el arrendatario si en algún  momento anterior al señalado para la celebración del juicio, paga al actor  opone a su disposición en el Juzgado 0 notarialmente el importe de las cantidades en cuya inefectividad se sustente la demanda y el de las que en dicho instante adeude", por ello, aunque lo normal es que el demandado realice la puesta a disposición mediante consignación en el juzgado que conozca de los autos, lo que permitirá su puntual conocimiento, la literalidad de¡ precepto no permite excluir la posibilidad de que la consignación realizada ante otro juzgado _en este caso de la misma localidad, pueda producir los efectos de enervar la acción ejercitada, máxime cuando en cuanto a la forma de llevarla a cabo se permite expresamente que la puesta a disposición de las cantidades adeudadas se realice también notarialmente; siendo indiferente a estos efectos que la misma se acredite durante la celebración de¡ juicio oral _como ha ocurrido en el presente caso, o incluso, con posterioridad, siempre que haya tenido lugar con anterioridad a dicho momento procesal.