Sentencia Civil Audiencia Provincial de A Coruña, Rec 1130/97 de 21 de Julio de 1998

Estando basada la pretensión litigiosa en causa resolutoria del contrato de arrendamiento del sótano de la casa número 90 de la calle Las Cancelas de Santiago, debido a falta de pago de las rentas correspondientes a los meses de octubre y noviembre de 1997, y resultando controvertido que las rentas se venían pagando por meses vencidos, como asimismo resulta de los recibos acreditativos del pago de rentas anteriores aportados por el demandado, el juzgador de instancia, en base a la contestación dada por el actor al absolver la posición cuarta, entiende que las rentas han sido satisfechas por el demandado con un mes de retraso, por lo que a la fecha de presentación de la demanda, esto es, a 11 de diciembre de 1997, aquél sólo debería el mes de octubre, y apreciando la existencia de la "umora accipiendi" alegada por el demandado, al haber reconocido el actor ‑al absolver la posición sexta su negativa a recibir desde el mes de noviembre el importe de las rentas porque faltaba la contribución, desestimada dicha acción resolutoria. Se declara enervada la accion de desahucio.