Sentencia Civil Audiencia Provincial de A Coruña, Rec 0621/96 de 16 de Abril de 1998

Juicio de Cognición, sobre ''Deslinde''. El primer motivo de apelación articulado consistió en entender que por el Juzgado se apreció indebidamente la existencia de litisconsorcio pasivo necesario, al no haber sido demandado el cónyuge del accionado. La recurrente entiende que no se encuentra acreditada la ganancialidad del bien, ni se está ejercitando propiamente una acción real sobre un bien ganancial. Entrando a resolver el fondo de la cuestión litigiosa, partiendo de las descripciones realizadas en los títulos de propiedad, informe de la parte actora ratificado testificalmente, pericial y reconocimiento judicial, se deduce inexorablemente que la línea divisoria de ambas fincas debe situarse adjudicando a cada una de las casas ruinosas, el terreno ubicado a su espalda, dividiendo éste exactamente a _partir de la línea divisoria entre las edificaciones, y trazando una línea perpendicular desde aquella dirección al río. Conclusión a la que llega con l6gica el perito, apoyándose en la base de un antiguo muro, que partiendo de la pared divisoria de ambas construcciones cruza o divide el terreno sito al Oeste de las edificaciones. Por contra la finca del demandado su linde Norte es el de Manuel C, el cual aparece consignado tanto en el contrato privado de 8 mayo de 1979, como en la escritura notarial de 12.IV 1908, cuya única diferencia entre ambas es el lindero Oeste, que en el título privado aparece como camino, y en la escritura notarial como río. Se estima el recurso.