Sentencia Civil Audiencia Provincial de A Coruña, Rec 0355/96 de 03 de Abril de 1998

El recurso se fundamente esencialmente _en contra de la apreciación de la prueba llevada a cabo por la juez de instancia_ en la alegación de que el titulo de propiedad del actor de la casa vivienda objeto de la tercería, situada en Cabo y Nebra es perfectamente válido y respondía a la realidad e las cosas, pues su cuñada María L se la había vendido por el precio de doce millones de pesetas _que la vendedora confesaba haber recibido del comprador antes de este acto  en escritura pública de 23 de julio de 1992, unida a las actuaciones a los folios 7 y siguientes, de lo que necesariamente había que deducir que el embargo de tal bien inmueble, acordado en un juicio ejecutivo posterior en el que se demandaba también a Dª María   como fiadora solidaria y supuesta dueña de la casa, no era en modo alguno procedente pues no podía ser incluido en su patrimonio. La entidad ejecutante, opuso, sin embargo, con todo fundamento que la venta a la que se refería tal escritura era totalmente nula, por haberse llevado a cabo con simulación absoluta de causa, pues, lejos de haberse efectuado una verdadera compraventa, con entrega de cosa a cambio de precio, habla sólo una mera apariencia engañosa de tal negocio jurídico, al que, en definitiva habla que considerar nulo de pleno derecho ante la evidente inexistencia del elemento causal justificativo de la transmisión, que se habría hecho con la única intención de defraudar al acreedor, al que se habría sustraído engañosamente la garantía que significaba la pertenencia inicial de la casa a la fiadora D María  . Se desestima el recurso.