Sentencia Civil Audiencia Provincial de A Coruña, Rec 0302/97 de 14 de Julio de 1998

Es claro que, a tenor del contenido de los arts.467 y siguientes del C. Civil, los usufructuarios, adquirirían y tenían, a partir de ese momento, el derecho de usar y disfrutar de cosa usufructuada con la sola obligación de conservar su forma y sustancia, bien aprovechándola por sí misma de manera directa, o bien arrendadándola a otro o enajenando su derecho de usufructo (Art. 480 del C.Civil), pues el usufructo da el derecho de disfrutar bienes ajenos mediante un gravamen en el dominio que pertenece al nudo propietario, constituyendo un derecho real del grupo de los iura in re aliena. Consecuentemente, y a partir de ese momento, la posición del nudo propietario es la de un mero detentado o poseedor cuya  situación quedaba subordinada a la posición preferente del titular del derecho real de usufructo, quien en cualquier momento, salvo la existencia de un posible negocio jurídico en contrario que en este caso en modo alguno existe podía poner término a esa posesión meramente tolerada del nudo propietario para pasar a ejercerla el en virtud del inequívoco derecho a ello que le confiere su derecho de usufructo nacido de la voluntad de las partes constituyentes del mismo (Art. 468 del C. Civil). Se desestima el recurso.