Sentencia Civil Audiencia Provincial de A Coruña, Rec 0119/97 de 04 de Junio de 1998

La demanda interpuesta por la procuradora Sra. Otero LLovo, declaro que el labradío C está gravado como finca sirviente con una servidumbre de paso de carácter permanente en su ángulo noroeste en beneficio de las porciones A, de don Antonio B, y E que se parceló del monte C, que ocupa una faja de terreno de doce metros cincuenta centímetros de largo por cinco metros de ancho y comunica dichas porciones con la carretera de Tabeayo a Sergude, que los demandados están, obligados, solidariamente, a derribar el cierre frontal en su finca para dejar libre la referida faja en una longitud aproximada de seis metros y medio en el plazo de un mes y que procede la rectificación del Registro de la Propiedad mediante la inscripción del mencionado derecho de servidumbre a favor de la finca colindante por el norte con la gravada y la inmediata a aquélla por el mismo rumbo. La resolución recurrida deja prejuzgada la excepción de inadecuación de procedimiento alegada. Por ello; la sentencia no contiene ninguna incongruencia omisiva, resolviéndose el incidente por auto de 27 de abril de 1995. Cuestión diferente es que interpuesto el recurso de apelación contra la sentencia definitiva, conforme a lo prevenido en el párrafo segundo del art. 496 de la L.E.C., reproducida la petición en segunda instancia pueda declararse la nulidad del juicio por inadecuación del procedimiento seguido. Al margen de ser este el criterio aplicar, el juez cuando resolvió el incidente desconocía la valoración que ya en periodo probatorio efectuó el perito de ambas fincas 16.405.500 pesetas, su vigésima parte serían 820.275 pesetas, tal valoración se efectuó el 28 de julio de 1.995, por lo que ese exceso de 20.275 pesetas, ciertamente exiguo nunca justificaría una inadecuación de procedimiento, no solo por el tiempo transcurrido, sino que siempre sería preferente el precio para la constitución de la servidumbre al tiempo del litigio.