Sentencia Civil 350/2022 del Audiencia Provincial Civil de Bizkaia nº 3, Rec. 430/2021 de 28 de septiembre del 2022

PRIMERO.-Motivo del recurso de apelación. Error en la valoración de la prueba . Aún cuando como mantiene la sentencia hoy recurrida aún cuando se firmaron las hojas de asistencia y se entregaron las deliberaciones, lo cierto es que no se comprobaron la procedencia o validez de las mismas antes de iniciarse la Junta por el Secretario-Administrador de la Junta. Ninguno de los testigos confirma este hecho. Por otro lado dos delegaciones en concreto -la de Dª Sara y la de D. Arsenio- son nulas ya que los mismos no entregaron ningún escrito en el que constara el consentimiento del resto de los copropietarios de los respectivos inmuebles (piso NUM000 y Lonja NUM001), a tal efecto considera que la documental aportada de contrario no acredita tal extremo manteniendo la nulidad de la Junta Ordinaria de Propietarios celebrada el día 12 de junio de 2017, contraviniendo lo dispuesto en el art. 15. 1 de la LPH, que establece que la asistencia a Junta de propietarios será personal o por representación legal o voluntaria, bastando para acreditar ésta un escrito firmado por el propietario.