Sentencia Administrativo Tribunal Supremo, Sala de lo Contencioso, Sección 6, Rec 5037/2008 de 08 de Noviembre de 2011

EXPROPIACIÓN FORZOSA.- Suelo urbano consolidado.- Se ha de aplicar el aprovechamiento neto, y no el bruto, que demanda la Administración recurrente.- Se declara no haber lugar al recurso de casación interpuesto por la Administración demandada contra sentencia parcialmente estimatoria de la Sala de lo contencioso administrativo del TSJ de Cataluña, sobre impugnación de justiprecio de finca expropiada por razón de construcción de jardín público.La Sala declara que en el presente supuesto se está ante suelo urbano consolidado, por lo que se ha de aplicar el aprovechamiento neto y no el bruto que demanda la administración recurrente, habiéndose verificado que en el polígono fiscal donde se encuentra la finca de autos, el uso predominante es vivienda residencial de tipología plurifamiliar y unifamiliar, claves 20a/7 y 20a/10, las cuales tienen atribuido el aprovechamiento neto de 0 ,75 m2t/m2s, entendiéndose que ello no resulta contrario a las determinaciones contenidas en el artículo 29 de la Ley 6/98, y en todo caso, no resulta acreditado de contrario que el aprovechamiento neto del polígono fiscal, de conformidad con el precepto que cita, fuera uno distinto del determinado, acogiendo, en todo caso, conforme a lo señalado , un aprovechamiento que no corresponde a la finca de autos, por tratarse de suelo urbano consolidado, por lo que no puede entenderse que concurran las infracciones denunciadas por la recurrente.