Sentencia Administrativo Tribunal Supremo, Sala de lo Contencioso, Sección 5, Rec 197/2015 de 10 de Febrero de 2016

Ejercicio del derecho de opción que establece el artículo 17.2 de la Ley de Canarias 6/2009, de medidas urgentes en materia de ordenación territorial. Aun cuando no hay cosa juzgada material, sí hay vinculación, derivada de los principios de seguridad jurídica y de tutela judicial efectiva, a lo declarado por la Sala de instancia en otra sentencia anterior, en la que se anuló la certificación negativa del Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana relativa a la pretendida inexistencia de los derechos urbanísticos consolidados, necesaria para el ejercicio de la opción que reconoce aquél precepto. Acreditada la realidad del grado de urbanización, virtualmente completo, del sector, clasificado como urbano por el propio planeamiento municipal, lo declarado en la sentencia precedente debe servir de punto de partida para el reconocimiento del ejercicio de la opción y a que lo solicitado se tramite.