Sentencia Administrativo Nº S/S, Tribunal Supremo, Sala de lo Contencioso, Sección 6, Rec 2886/2001 de 16 de Mayo de 2005

El TS confirma la sentencia que estimando en parte el recurso interpuesto por los expropiados, anula la resolución del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa, y fija el justiprecio de los bienes expropiados. Entiende la Sala que el argumento esencial de la Administración recurrente se centra en que el uso predominante asignable al sector era el de viviendas de protección oficial y que debieron aplicarse las valoraciones correspondientes a las mismas, pero olvida que en ningún caso procedería aplicar la deducción del 50% del aprovechamiento puesto que, a consecuencia de la anulación de los preceptos sobre valoraciones contenidas en la sentencia del TC 62/1997, de 20 de marzo, resultaban aplicables las disposiciones del TR de la Ley del Suelo de 1.976 para la valoración del suelo urbanizable programado, y éste, según reiterada doctrina de la Sala y conforme a dicha norma, solamente puede ser objeto de reducción en su aprovechamiento del 10% de cesiones obligatorias, pero no del 50% que estableció la legislación anulada.