Sentencia Administrativo Nº S/S, Tribunal Supremo, Sala de lo Contencioso, Sección 6, Rec 133/2003 de 25 de Enero de 2006

El TS estimando el recurso de casación interpuesto por el Ayuntamiento recurrente, casa y anula la sentencia recurrida, y en su lugar estimando en parte el recurso contencioso administrativo interpuesto por el actor, anula el acuerdo del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa en cuanto no reconoció el derecho a los intereses a que dicho recurrente tiene derecho; estimando el interpuesto por la entidad actora, anula el acuerdo del Jurado y fija el justiprecio de la finca expropiada. Entiende la Sala que sí existían expectativas que en modo alguno pueden ser determinadas, valoradas y cuantificadas por aplicación del sistema valorativo correspondiente a un suelo urbanizable, cuya calificación no correspondía al expropiado; porque lo que en realidad hace el Tribunal de instancia es, no ya valorar esas expectativas en cuantía equivalente a la que resulta de la atribución del aprovechamiento de un suelo urbanizable, sino partir de la errónea base de entender que al suelo le correspondía una improcedente clasificación, dado que era suelo urbanizable pero carente de programa de actuación urbanística, lo que impedía la urbanización hasta la aprobación del programa de actuación urbanística, estando sujeto el suelo, hasta entonces a las limitaciones establecidas para el suelo no urbanizable.