Sentencia Administrativo Nº 986/2007, Tribunal Superior de Justicia de Cataluña, Sala de lo Contencioso, Sección 1, Rec 22/2007 de 08 de Octubre de 2007

Se desestima recurso de apelación interpuesto frente a Auto dictado por el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo nº5 de Barcelona, sobre anotación preventiva de demanda sobre finca registral. Se determina que la adopción de toda medida cautelar obliga a efectuar un juicio comparativo de los intereses en juego, concediendo especial relevancia a la mayor perturbación que dicha medida pueda causar al interés general o al de un tercero afectado por la eficacia del acto impugnado. La caución exigida se ajusta a la entidad de los perjuicios que la anotación preventiva de la demanda pudiera acarrear a la adjudicataria de la finca de que se trata, derivados de la consiguiente dificultad de su enajenación y de la previsible prolongación en el tiempo del procedimiento. Sin perjuicio de lo cual se estima establecer un límite temporal para la constitución de la garantía en cuestión.