Sentencia Administrativo Nº 778, Tribunal Superior de Justicia de Galicia, Rec 7875 de 17 de Octubre de 2000

Proceso contencioso-administrativo sobre resolución de justiprecio de finca. Se impugna la resolución del JPEF por la que fija la indemnización por la expropiación de una finca, al entender el recurrente que debe dársele un mayor valor que el otorgado, más la depreciación o demérito que supuso tal expropiación al tratarse de un terreno integrante de la unidad patrimonial que está vinculado al destino del establecimiento dedicado a café-restaurante y servicio de aparcamiento o espacio destinado a la carga y descarga de las mercancías propias del negocio. En cuanto a la apreciación de la valoración que fue dada al terreno debemos partir de su calificación y clasificación, y así se considera suelo no urbanizable, que aunque tiene un indudable interés patrimonial para el demandante, no estás suficientemente justificado el aumento de valor que solicita el recurrente. Sí, por el contrario, se aprecia un positivo demérito o depreciación del establecimiento en cuanto la privación de parte de dicha explanada, y por tanto debe incrementarse en justiprecio. Respecto a los intereses, debe decirse que el Jurado reconoce el devengo de intereses de demora en la fijación del precio y los intereses de demora en el pago. Pero su reconocimiento no impide a esta Sala determinar el alcance temporal de los mismos, y así se determina que se reconoce el derecho de la demandante a percibir el abono de los intereses desde la fecha de publicación de la relación de bienes y propietarios afectados, como también los intereses legales desde esta última fecha hasta la fecha de esta Sentencia siempre que con anterioridad no se hubiere satisfecho el justiprecio.