Sentencia Administrativo Nº 767/2007, Tribunal Superior de Justicia de Cataluña, Sala de lo Contencioso, Sección 3, Rec 156/2007 de 07 de Septiembre de 2007

Se estima el recurso de apelación interpuesto ante la sentencia dictada por el Juzgado de lo Contencioso Administrativo n º 9 de Barcelona, en materia de gestión urbanística. En los supuestos de autos, el arrendatario acepta en el título arrendaticio una renuncia a la indemnización en favor del arrendador, por razón de la gestión urbanística que queda prevista en el contrato de arrendamiento. Es doctrina jurisprudencial que la cláusula de renuncia pactada en el contrato de arrendamiento, en aplicación del principio de seguridad jurídica, no puede favorecer a los propietarios afectos a la correspondiente gestión urbanística; el contrato de arrendamiento es un contrato privado entre las partes contratantes, vinculante pero no frente a terceros; no existe en el contrato intención de involucrar una cláusula afectante a una órbita subjetiva ajena al del propio título, máxime en términos indemnizatorios.