Sentencia Administrativo Nº 721/2008, Tribunal Superior de Justicia de Cataluña, Sala de lo Contencioso, Sección 1, Rec 1092/2004 de 30 de Junio de 2008

Se desestima el recurso contencioso-administrativo interpuesto contra la resolución del TEAR de Cataluña, sobre hecho imponible en supuestos de igualación del rango hipotecario. Se discute si el pacto de igualdad de rango constituye hecho imponible de la modalidad de Actos Jurídicos Documentados, y cuál ha de ser la base imponible, si la de la anterior y primera hipoteca o la de la posterior segunda hipoteca. La Sala entiende que en los supuestos de igualación de rango hipotecario, procede la liquidación del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, en su modalidad de Actos Jurídicos Documentados, por ser esta una convención sujeta al impuesto separadamente del pacto de la constitución del derecho real. Del mismo modo, concluye que la base imponible que se debe aplicar es la relativa a la posterior y actual segunda hipoteca.