Sentencia Administrativo Nº 488/2007, Tribunal Superior de Justicia de Asturias, Sala de lo Contencioso, Sección 1, Rec 226/2003 de 23 de Abril de 2007

Se desestima recurso contencioso-administrativo interpuesto frente a Acuerdo del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Asturias, sobre expropiación forzosa por razón urbanística. Se determina que la presunción de veracidad y acierto de las resoluciones del Jurado no se desvirtúan por las distintas pruebas periciales obrantes en el proceso, toda vez que los informes periciales obtienen valores unitarios del suelo de modo que todos utilizan -con alguna variante- el método residual que el Jurado aplica. Las diferencias cuantitativas en los valores obedecen, fundamentalmente, a la consignación de diferentes valores de partida en cuanto al valor en venta, valor de construcción y gastos de urbanización, evidenciando así que los precios de venta considerados son puramente estimativos, sin referencia a datos objetivos de operaciones realizadas o de promociones similares para justificar de este modo que los atacados sean inferiores a los de mercado. Tampoco en el caso de los árboles expropiados se aportan datos objetivos susceptibles de enervar la decisión del órgano administrativo tasador.