Sentencia Administrativo Nº 438/2007, Tribunal Superior de Justicia de Asturias, Sala de lo Contencioso, Sección 1, Rec 257/2003 de 10 de Abril de 2007

Se desestima recurso contencioso-administrativo interpuesto frente a Acuerdo del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa del Principado de Asturias, sobre expropiación por razón de urbanismo. Se determina que los informe periciales utilizados por la recurrente obtienen valores unitarios del suelo utilizando -con alguna variante- el método residual que el Jurado aplica. Las diferencias obedecen a la consignación de diferentes valores de partida en cuanto a valor en venta, valor de construcción y gastos de urbanización. Los precios de venta de los distintos peritos no dejan de ser estimativos, sin referencia a datos objetivos de operaciones realizadas o de promociones similares para justificar de este modo que los atacados sean inferiores a los de mercado. Tampoco respecto de los árboles expropiados se aportan datos objetivos susceptibles de enervar la decisión del órgano administrativo tasador.