Sentencia Administrativo Nº 434/2006, Tribunal Superior de Justicia de Comunidad Valenciana, Sala de lo Contencioso, Sección 2, Rec 155/2003 de 05 de Abril de 2006

Se desestima el recurso contencioso-administrativo interpuesto por el dueño de una parcela urbana, contra la aprobación del Programa de Actuación Integrada para la Urbanización de un tramo de una calle, alegando que su parcela ya tiene la condición de solar, por cuanto obtuvo licencia en 1991 con la condición de urbanizar a sus expensas. Por tanto, no procedería la inclusión de su parcela en un programa de actuación urbanística que tiene por objeto precisamente desarrollar los servicios y las obras de urbanización necesarias para que las parcelas afectadas adquieran la condición de solares. Sin embargo, la Sala aprecia que la parcela de la actora no puede ser considerada como un solar, según los términos fijados en la normativa urbanística, porque ésta no dispone de todos los servicios establecidos para que merezca tal calificación, tales como el acceso rodado por vía pavimentada y abierta al uso público, y ello con independencia de que con anterioridad la entrada en vigor de estas normas obtuviera una licencia.