Sentencia Administrativo Nº 327/2004, Tribunal Superior de Justicia de Galicia, Sala de lo Contencioso, Sección 2, Rec 4486/2000 de 07 de Abril de 2004

El TSJ confirma la resolución de la Alcaldesa que aprobó definitivamente el proyecto de normalización de fincas. Manifiesta la Sala que cuando el art. 118.2 del Reglamento de Gestión alude al valor de las fincas se está refiriendo al valor de mercado del terreno en la zona con abstracción de sus condiciones urbanísticas, y la prueba está en que toda normalización parte de que las parcelas de que se trate no se ajustan al planeamiento puesto que su finalidad es lograr que se adapten a él, por lo que siempre estaríamos ante terrenos con valor urbanístico inicial nulo y cualquier variación superaría el 15 % del mismo; de hecho, la disminución de valor de la finca del recurrente no se debe a la normalización sino a hechos ajenos.