Sentencia Administrativo Nº 1112/2007, Tribunal Superior de Justicia de Cataluña, Sala de lo Contencioso, Sección 3, Rec 722/2003 de 21 de Diciembre de 2007

Se desestima el recurso contencioso administrativo interpuesto contra el acuerdo del Ayuntamiento de Barcelona, sobre proyecto de reparcelación urbanística. Alega el actor que el Ayuntamiento no es propietario de fincas litigiosas, sino que lo es el recurrente. Sin embargo, la prueba documental acredita la propiedad de las fincas por parte del Ayuntamiento. También alega una especulación urbanística, manifestando que se atribuye a unos terrenos carentes de valor una edificabilidad anómala con la finalidad de permutarlos por otros a fin de adjudicarlos a un particular a cambio de zona verde, incurriendo en desviación de poder. Sin embargo, tampoco existe prueba sobre esta alegación. Sobre una de las fincas la recurrente ostenta para su adquisición unos derechos de tanteo y retracto, por lo que la Administración le notificó la existencia del expediente, advirtiéndole que los terrenos estaban sujetos a una futura transmisión, a fin de que ejercitara sus derechos, por lo que nada impedía el ejercicio de los mismos.