Sentencia Administrativo Nº 1103/2006, Tribunal Superior de Justicia de Cataluña, Sala de lo Contencioso, Sección 1, Rec 123/2003 de 03 de Noviembre de 2006

Se desestima el recurso contencioso-administrativo interpuesto contra Resolución del Tribunal Económico Administrativo Regional de Cataluña, referente al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. En el presente supuesto, una subasta celebrada en procedimiento hipotecario da lugar a que se ceda el remate a favor de un tercero por el mismo precio de la adjudicación al primer administrado. La Generalitat de Catalunya recurrente alega que, cuando hay cesión del remate, el precio de adjudicación no puede determinar la base imponible sino que es la Administración la que debe proceder a la correspondiente comprobación de valores. La Sala recuerda que la intervención judicial en una adjudicación por subasta ha de considerarse garantía suficiente de la realidad del valor del bien transmitido y de la innecesariedad de la comprobación administrativa de valores. También declara la Sala que "nos hallamos ante una sola transmisión en favor del cesionario", lo que se traduce en que "la base imponible del tributo vendrá constituida por el precio de remate o valor de adquisición", sin que la Administración Tributaria pueda proceder a la comprobación de valores para determinar el verdadero valor del inmueble adjudicado al tercero.