Sentencia Administrativo Audiencia Nacional, Sala de lo Contencioso, Sección 6, Rec 402/2010 de 01 de Febrero de 2012

IMPUGNACIÓN DE ASIGNACIÓN DE VALOR CATASTRAL DE UNA PRESA.- Diferentes categoría de bienes inmuebles, que determina un tratamietno no uniforme.- Cumnplimiento del trámite de audiencia a los interesados.- Se desestima el recurso contencioso Administrativo interpuesto contra resolución desestimatoria del Tribunal Económico administrativo Central, sobre impugnación de asignación de valor catastral a una Presa.La Sala declara que la Ley distingue tres categorías de inmuebles a efectos de IBI, cuya justificación se determina por las distintas características de los distintos grupos de inmuebles. No puede apreciarse por ello la igualdad fáctica exigida por el art. 14. Por otra parte, se toma en cuenta en la fijación del valor la rentabilidad del inmueble, por lo que no se puede entender producida una vulneración del art. 31.1.El que para los inmuebles de especiales características se establezca un régimen diferente al común, viene justificado por la especialidad de tales inmuebles y por ello no se aprecia vulneración jurídica alguna por tal circunstancia. Y en cuanto al procedimiento, se denuncia la ausencia de Audiencia a los interesados. Pero consta en el expediente administrativo el informe favorable del Consejo Superior de la Propiedad Inmobiliaria y Comisiones Superiores de Coordinación Inmobiliaria, lo que supone el cumplimiento de lo establecido en el art. 130.4 de la anterior Ley de Procedimiento Administrativo y 24.1 de la Ley 51/1997.