Jurisprudencia sobre Gastos comunes.

CUMPLIMIENTO OBLIGACIONES

La AP estima en parte el recurso de apelación interpuesto por los demandantes. La Sala señala que las costas originadas en los pleitos mantenidos entre la Comunidad y alguno de los comuneros no pueden calificarse de gastos generales, al contrario de lo que sucede cuando el litigio se suscita con un extraño, pues no es un desembolso realizado en interés común de todos los copropietarios.

Se desestima el recurso de apelación interpuesto por una empresa que tenía arrendado un local comercial en un centro comercial y que reclamaba por la imposición abusiva de unos gastos comunes de mantenimiento. Dicho centro comercial no se había constituido como comunidad de propietarios, ya que todos los locales comerciales pertenecían a un sólo propietario, aquí apelado. Sin embargo, los gastos comunes a que debían hacer frente los arrendatarios no podían depender, tal y como e

Confirmada la instancia sobre impugnación de acuerdos comunitarios. Decae lo solicitado por la actora ya que la Audiencia declaró la inexistencia de acuerdo de la Junta de Propietarios en que se estableciese la modificación de los Estatutos sobre distribución de los gastos comunes. El acuerdo impugnado por la recurrente se ajusta a los Estatutos de la Comunidad en cuanto a distribución de gastos comunes, y este sistema no se entiende dejado sin efecto por una práctica inadecuada

Se estima parcialmente el recurso de apelación interpuesto contra sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia número 11 de Vigo, sobre propiedad horizontal. En el supuesto el actor impugnó un acuerdo adoptado en junta de propietarios relativo a la contribución en el sostenimiento de los gastos comunes del edificio, declarándose en la instancia la nulidad del mismo. La Sala, tras examinar la escritura de obra nueva y división horizontal, considera que el acuerdo no pued