Jurisprudencia sobre Gastos comunes.

La AP desestima el recurso de apelación interpuesto por la actora frente a la sentencia, que estimó la demanda de la Comunidad de Propietarios y la condenó a abonar a la Comunidad una cantidad por las cuotas impagadas por la hoy apelante. Cada propietario tiene la obligación, de contribuir a los gastos generales, con arreglo a la cuota de participación fijada en el título, y a la dotación de fondo de reserva. Inexistencia de impugnación del acuerdo, en el cual se fijo una subida en las cuota

Imponiendo el art. 9 LPH a los copropietarios la obligación de contribuir con arreglo a la cuota de participación fijada en el título o a lo especialmente establecido, a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización, en el caso, indiscutido que desde hace años la Comunidad demandada viene repa

Considera la Sala que debe añadirse algunas partidas ejecutadas, como ejecución de bodega en planta sótano por 1.208 Euros +5%+7%, así como el repaso por cubierta que debe elevarse a la cantidad presupuestada, es decir, 3.179 ,02, por lo que deberá añadirse 1.379,02 (3.179,02-1800). No procede, en cambio, aumento alguno por incremento de aislamiento al venir presupuestado y no constar el mismo según el perito , en conclusión, el importe total de la obra será de 200.824,86

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

Se estima el recurso de apelación instado por la Comunidad demandada, absolviéndola de las pretensiones deducidas contra ella. El actor pretendió la nulidad del acuerdo adoptado por la Comunidad de Propietarios en el que se decidió que la forma de reparto de los gastos de calefacción se hará por enteros de participación. Alega que cuando adquirió su vivienda instaló un sistema de bomba de calor y dejó de hacer uso del servicio de calefacción central y que solicitó de la comunida