Jurisprudencia sobre Gastos comunes.

Confirma la Sala la sentencia que estimó la demanda de la actora, que es propietaria de nueve apartamentos, así como la demanda por dicha parte planteada reclamando las cuotas de gastos generales adeudadas por los referidos apartamentos correspondientes al año 1999.

En las actuaciones se ha practicado una prueba pericial, de cuyo dictamen resulta que los recibos emitidos en cada ejercicio se corresponden con los presupuestos aprobados en cada una de las Juntas Generales celebradas, p

La Audiencia Provincial de Cuenca desestima el recurso de apelación del demandado sobre reclamación de cantidad; la Sala señala que la obligación contenida en el contrato de arrendamiento es la de abonar la parte de gastos comunes correspondiente según el coeficiente de participación asignado al local en función de una liquidación provisional, añadiendo la Sala que no se constituye en obligación del contrato la de presentar liquidaciones definitivas de los referidos gastos, sin perjuicio de

La Audiencia Provincial de Castellón desestima el recurso de apelación del demandado sobre reclamación de cantidad; la Sala señala que en el presente caso, en el título constitutivo se había establecido un especial sistema de distribución de gastos, no pudiendo una Junta de propietarios cambiar este sistema, por otro, de distribución por partes iguales de gastos de limpieza y conservación o por cuotas los restantes, por simple mayoría, por lo que la Sentencia de instancia ha cumplido correc

La AP desestima el recurso de apelación de la parte demandada. La Sala señala que en el actual procedimiento judicial se reclaman unos gastos concretos en virtud de unos acuerdos comunitarios que sí fueron notificados y conocidos por la parte demandada y no han sido impugnados dentro del plazo de caducidad (art 18 LPH), y por ello son ejecutivos, es decir, son exigibles.