Auto Civil Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección 1, Rec 1273/2011 de 10 de Abril de 2012

CONTRATO DE RESERVA DE INMUEBLE.- Recurso de extraordinario por infracción procesal y de casación al amparo del ordinal 2º del art. 477.2 de la LEC 2000 contra Sentencia recaída en juicio ordinario tramitado en atención a la cuantía, siendo ésta determinada y superior a 150.000 euros.- Inadmisión del recurso de casación.- Se declara la inadmisión del recurso de casación interpuesto contra sentencia de la Audiencia Provincial de Madrid (Sección 8ª).La Sala declara que se está en el caso ante un supuesto de interposición no ajustada al art. 483.2.2º LEC, ya que la parte recurrente construye su alegato impugnatorio prescindiendo de las conclusiones fácticas esenciales a las que llega la Sentencia, pretendiendo que cumplió las obligaciones que le incumbían, que el plazo de entrega no era esencial y que el retraso no frustró el fin del negocio, y que no está correctamente valorada la prueba practicada, en tanto no se tiene en cuenta el dato de la ocupación del inmueble por la compradora, insistiendo en que se pactaron las arras como penales, no penitenciales.