Auto Civil Nº 78/1998, Audiencia Provincial de Soria, Sección 1, Rec 65/1998 de 11 de Junio de 1998

Se estima el recurso de apelación interpuesto contra la Sentencia del Juzgado de Primera Instancia de Almazán, sobre resolución de un contrato de arrendamiento de local de negocio. La Sala entiende que la Juzgadora de instancia no satisface el cumplimiento integro de la sentencia. Se ha estimado la acción resolutoria de contrato de arrendamiento dirigida contra el demandado en cuanto persona física arrendatario del local y contra la Sociedad Limitada de la que aquél y su esposa son los únicos socios y administradores, habiendo comparecido como demandados tanto los cónyuges de forma individual, como la persona jurídica citada. De ahí que la declaración de resolución del contrato de arrendamiento afecte a todos ellos. Naturalmente la entidad no puede desconocer que carece de derecho para ejercer la actividad en ese local por quedar resuelto el contrato de arrendamiento.