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Jurisprudencia sobre Arras.

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2012

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2009

Voces

Arras

Sociedad de responsabilidad limitada

Contrato de compraventa

Arras penitenciales

Resolución de los contratos

Sentido del fallo

Desestima

Estima

Estima parcialmente

Se inadmite

Orden

Civil

Supranacional

Constitucional

Ponente

Cerdan Villalba, Maria Pilar Eugenia

Cremades Morant, Juan Bautista

Valdivieso Polaino, Jose Luis

Font Marquina, Marta

Pereda Gamez, Francisco Javier

Tipo de sentencia

Sentencia

Auto

Acuerdo de Sala

Tribunal

AP - Barcelona

AP - Madrid

AP - Valencia

AP - Alicante

Tribunal Supremo

Voces
Arras
Voces
Arras
Sentencia Civil Nº 521/2012, AP - Valencia, Sec. 6, Rec 471/2012, 21-09-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: FERRAGUT PEREZ, MARIA EUGENIA

Nº de sentencia: 521/2012

Se aceptan los de la resolución impugnada, sólo en cuanto no se opongan a los de ésta. PRIMERO .- La sentencia apelada desestimó la demanda en la que los actores pretendieron que se declarase que no quedaron obligados a formalizar la compraventa por haberse cumplido la condición de no obtenerse de entidad bancaria crédito hipotecario para financiar el precio y por tanto tienen derecho a que se les reintegren los importes pagados por parte de aquel o aquellos de los demandados
Sentencia Civil Nº 196/2012, AP - Barcelona, Sec. 16, Rec 1038/2010, 06-03-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: FERRER BARRIENDOS, AGUSTIN

Nº de sentencia: 196/2012

PRIMERO.- Los demandantes reclaman la cantidad de 18.500 euros en concepto de arras penitenciales por la frustrada adquisición de un piso sito en el nº NUM000 de la C/ DIRECCION000 de Sant Boi. La sentencia del Juzgado de Primera Instancia estima la demanda pero sólo de forma parcial, por entender que conforme al contrato inicial, sólo tendrían carácter de arras los 500 euros inicialmente entregados. Contra dicha sentencia recurren tanto los demandantes reiterando en esta
Sentencia Civil Nº 317/2012, AP - Madrid, Sec. 19, Rec 443/2012, 04-06-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: RUIZ JIMENEZ, RAMON

Nº de sentencia: 317/2012

Se aceptan los de la sentencia que se recurre que se complementan con los que siguen. PRIMERO.- En la demanda que da lugar a estas actuaciones, don Jose Augusto reclama frente CONSORCIO INMOBILIARIO MARE NOSTRUM SA. la cantidad entregada para reserva de una vivienda y que le entregó el 14-3- 2007, en relación con la vivienda que se iba a edificar en Murcia. La demandada admitía la realidad de la entrega de aquella cantidad que hoy reclama, que asciende a 3.216 euros, entendi
Sentencia Civil Nº 82/2012, AP - Segovia, Sec. 1, Rec 109/2012, 30-03-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Segovia

Ponente: HERRERO PINILLA, MARIA FELISA

Nº de sentencia: 82/2012

PRIMERO .- Recurre el demandado la Sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia en la que, estimando la demanda, se le condenaba al pago de 95.568,85 euros en concepto de importe de la reparación de los defectos observados en la casa vendida a los actores. Como motivo primero de su escrito, alega el recurrente la caducidad de la acción, por haber transcurrido más de 6 meses desde que se vendió el inmueble ( art. <rel id="7499513_119668" uri="http://po
Sentencia Civil Nº 117/2012, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 769/2010, 08-03-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: PORTELLA LLUCH, MARIA DOLORES

Nº de sentencia: 117/2012

PRIMERO.- Dña. Inés presentó demanda contra Dña. Milagros en la que expuso que en fecha 25 de marzo de 2009 había suscrito contrato de arras para la adquisición de la finca propiedad de la ahora demandada, "Piso, estudio, NUM000 puerta NUM001 , del edificio sito en la CALLE000 NUM002 - NUM003 de esta ciudad", por el total precio de 105.000 euros, a cuyo efecto hizo entrega de la cantidad de 10.500 euros. Refería la demandante que suscribió el contrato con la intenci
Sentencia Civil Nº 69/2011, AP - Barcelona, Sec. 19, Rec 293/2010, 16-02-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CLARET CASTANY, ASUNCION

Nº de sentencia: 69/2011

PRIMERO.- Ejercita el demandante D. Oscar acción dirigida al cobro de la suma de 18.030 euros en concepto de honorarios profesionales por la labor de intermediación desarrollada en favor de los demandados Dª. Esmeralda y D. Romulo , de los cuales 450 euros lo son por los trabajos de limpieza y arado de la finca rústica, titularidad de los demandados, finca que resuló finalmente vendida por la propiedad, sin pagar los honorarios, tras su mediación en la compraventa. La
Sentencia Civil Nº 47/2010, AP - Toledo, Sec. 1, Rec 308/2009, 16-02-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Toledo

Ponente: GUTIERREZ SANCHEZ-CARO, MANUEL

Nº de sentencia: 47/2010

PRIMERO: Fue ejercitada en la primera instancia una acción de resolución de contrato de compraventa concertado por la familia Abilio Juan Carlos (hoy recurrentes-demandados), como vendedores, y la Sra. Estrella y el Sr. Basilio , como compradores (demandantes, hoy recurridos), y que tenía por objeto la transmisión, mediante precio, de una vivienda en la c/ DIRECCION000 nº NUM000 de Noblejas; y de cuyo clausulado era de destacar: a) que el precio de la venta era de 175.200 €; b) que su
Sentencia Civil Nº 264/1995, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 508/1992, 25-03-1995

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: GONZALEZ POVEDA, PEDRO

Nº de sentencia: 264/1995

El TS desestima el recurso de casación de la parte demandada. La Sala señala que no habiendo sido impugnada en debida forma la interpretación que de la cláusula contractual hace la Sala "a quo", no puede aceptarse la tesis recurrente que, además, hace supuesto de la cuestión atribuyendo a los recurridos un incumplimiento contractual que en modo alguno resulta probado en autos ni declarado por la sentencia recurrida.

Sentencia Civil Nº 894/2000, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 2775/1995, 06-10-2000

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: CORBAL FERNANDEZ, JESUS EUGENIO

Nº de sentencia: 894/2000

RESOLUCION CONTRACTUAL- Incumplimiento de contrato de compraventa de unas fincas.- Declarado que no hubo incumplimiento por la parte vendedora-demandada, la solución correcta que correspondía al proceso era la de desestimar la acción resolutoria.- Art. 1.124 del CC.-

<p
Sentencia Civil Nº 719/2010, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 1485/2006, 11-11-2010

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: XIOL RIOS, JUAN ANTONIO

Nº de sentencia: 719/2010

Se desestima el recurso de casación interpuesto contra sentencia estimatoria de la Audiencia Provincial de Zaragoza, Sección 4.ª, sobre reclamación de cantidad. La Sala declara que la consignación, ante la notaría, del segundo plazo de las arras por la entidad compradora, produjo los efectos del pago, pues el acta notarial aportada con la demanda, permite afirmar que se hizo ofrecimiento de pago, anuncio de la consignación y se puso a disposición de la vendedora el depósito del importe debido

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Sentencia Civil Nº 521/2012, AP - Valencia, Sec. 6, Rec 471/2012, 21-09-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: FERRAGUT PEREZ, MARIA EUGENIA

Nº de sentencia: 521/2012

Se aceptan los de la resolución impugnada, sólo en cuanto no se opongan a los de ésta. PRIMERO .- La sentencia apelada desestimó la demanda en la que los actores pretendieron que se declarase que no quedaron obligados a formalizar la compraventa por haberse cumplido la condición de no obtenerse de entidad bancaria crédito hipotecario para financiar el precio y por tanto tienen derecho a que se les reintegren los importes pagados por parte de aquel o aquellos de los demandados
Sentencia Civil Nº 196/2012, AP - Barcelona, Sec. 16, Rec 1038/2010, 06-03-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: FERRER BARRIENDOS, AGUSTIN

Nº de sentencia: 196/2012

PRIMERO.- Los demandantes reclaman la cantidad de 18.500 euros en concepto de arras penitenciales por la frustrada adquisición de un piso sito en el nº NUM000 de la C/ DIRECCION000 de Sant Boi. La sentencia del Juzgado de Primera Instancia estima la demanda pero sólo de forma parcial, por entender que conforme al contrato inicial, sólo tendrían carácter de arras los 500 euros inicialmente entregados. Contra dicha sentencia recurren tanto los demandantes reiterando en esta
Sentencia Civil Nº 317/2012, AP - Madrid, Sec. 19, Rec 443/2012, 04-06-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: RUIZ JIMENEZ, RAMON

Nº de sentencia: 317/2012

Se aceptan los de la sentencia que se recurre que se complementan con los que siguen. PRIMERO.- En la demanda que da lugar a estas actuaciones, don Jose Augusto reclama frente CONSORCIO INMOBILIARIO MARE NOSTRUM SA. la cantidad entregada para reserva de una vivienda y que le entregó el 14-3- 2007, en relación con la vivienda que se iba a edificar en Murcia. La demandada admitía la realidad de la entrega de aquella cantidad que hoy reclama, que asciende a 3.216 euros, entendi
Sentencia Civil Nº 82/2012, AP - Segovia, Sec. 1, Rec 109/2012, 30-03-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Segovia

Ponente: HERRERO PINILLA, MARIA FELISA

Nº de sentencia: 82/2012

PRIMERO .- Recurre el demandado la Sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia en la que, estimando la demanda, se le condenaba al pago de 95.568,85 euros en concepto de importe de la reparación de los defectos observados en la casa vendida a los actores. Como motivo primero de su escrito, alega el recurrente la caducidad de la acción, por haber transcurrido más de 6 meses desde que se vendió el inmueble ( art. <rel id="7499513_119668" uri="http://po
Sentencia Civil Nº 117/2012, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 769/2010, 08-03-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: PORTELLA LLUCH, MARIA DOLORES

Nº de sentencia: 117/2012

PRIMERO.- Dña. Inés presentó demanda contra Dña. Milagros en la que expuso que en fecha 25 de marzo de 2009 había suscrito contrato de arras para la adquisición de la finca propiedad de la ahora demandada, "Piso, estudio, NUM000 puerta NUM001 , del edificio sito en la CALLE000 NUM002 - NUM003 de esta ciudad", por el total precio de 105.000 euros, a cuyo efecto hizo entrega de la cantidad de 10.500 euros. Refería la demandante que suscribió el contrato con la intenci
Sentencia Civil Nº 69/2011, AP - Barcelona, Sec. 19, Rec 293/2010, 16-02-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CLARET CASTANY, ASUNCION

Nº de sentencia: 69/2011

PRIMERO.- Ejercita el demandante D. Oscar acción dirigida al cobro de la suma de 18.030 euros en concepto de honorarios profesionales por la labor de intermediación desarrollada en favor de los demandados Dª. Esmeralda y D. Romulo , de los cuales 450 euros lo son por los trabajos de limpieza y arado de la finca rústica, titularidad de los demandados, finca que resuló finalmente vendida por la propiedad, sin pagar los honorarios, tras su mediación en la compraventa. La
Sentencia Civil Nº 47/2010, AP - Toledo, Sec. 1, Rec 308/2009, 16-02-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Toledo

Ponente: GUTIERREZ SANCHEZ-CARO, MANUEL

Nº de sentencia: 47/2010

PRIMERO: Fue ejercitada en la primera instancia una acción de resolución de contrato de compraventa concertado por la familia Abilio Juan Carlos (hoy recurrentes-demandados), como vendedores, y la Sra. Estrella y el Sr. Basilio , como compradores (demandantes, hoy recurridos), y que tenía por objeto la transmisión, mediante precio, de una vivienda en la c/ DIRECCION000 nº NUM000 de Noblejas; y de cuyo clausulado era de destacar: a) que el precio de la venta era de 175.200 €; b) que su
Sentencia Civil Nº 264/1995, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 508/1992, 25-03-1995

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: GONZALEZ POVEDA, PEDRO

Nº de sentencia: 264/1995

El TS desestima el recurso de casación de la parte demandada. La Sala señala que no habiendo sido impugnada en debida forma la interpretación que de la cláusula contractual hace la Sala "a quo", no puede aceptarse la tesis recurrente que, además, hace supuesto de la cuestión atribuyendo a los recurridos un incumplimiento contractual que en modo alguno resulta probado en autos ni declarado por la sentencia recurrida.

Sentencia Civil Nº 894/2000, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 2775/1995, 06-10-2000

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: CORBAL FERNANDEZ, JESUS EUGENIO

Nº de sentencia: 894/2000

RESOLUCION CONTRACTUAL- Incumplimiento de contrato de compraventa de unas fincas.- Declarado que no hubo incumplimiento por la parte vendedora-demandada, la solución correcta que correspondía al proceso era la de desestimar la acción resolutoria.- Art. 1.124 del CC.-

<p
Sentencia Civil Nº 719/2010, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 1485/2006, 11-11-2010

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: XIOL RIOS, JUAN ANTONIO

Nº de sentencia: 719/2010

Se desestima el recurso de casación interpuesto contra sentencia estimatoria de la Audiencia Provincial de Zaragoza, Sección 4.ª, sobre reclamación de cantidad. La Sala declara que la consignación, ante la notaría, del segundo plazo de las arras por la entidad compradora, produjo los efectos del pago, pues el acta notarial aportada con la demanda, permite afirmar que se hizo ofrecimiento de pago, anuncio de la consignación y se puso a disposición de la vendedora el depósito del importe debido

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