Jurisprudencia sobre Arras.
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Sociedad de responsabilidad limitada
Contrato de compraventa
Arras penitenciales
Resolución de los contratos
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Se inadmite
Orden
Civil
Supranacional
Constitucional
Ponente
Cerdan Villalba, Maria Pilar Eugenia
Cremades Morant, Juan Bautista
Valdivieso Polaino, Jose Luis
Font Marquina, Marta
Pereda Gamez, Francisco Javier
Tipo de sentencia
Sentencia
Auto
Acuerdo de Sala
Búsqueda: Voces
Arras
Sentencia Civil Nº 291/2014, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 17/2013, 28-05-2014
PRIMERO.- El juicio ordinario del que trae causa el recurso se inició por demanda presentada por don
Luis Enrique contra doña
Marí Juana en la que reclamó el pago de 6.000 euros, más los intereses legales desde la interposición de la demanda y las costas del procedimiento.
La reclamación tiene origen en el incumplimiento del contrato denominado «propuesta de contrato de compraventa» relativo a la vivienda sita en la
CALLE000 n°
NUM000 ,
NUM001 , de Madrid suscrito el 21 d
Sentencia Civil Nº 214/2014, AP - Madrid, Sec. 18, Rec 340/2014, 23-06-2014
PRIMERO.-Con fundamento legal en los
arts. 1089 ,
1091 ,
1261 y
1454 C.c . y aunque sin mención alguna ni al
artº. 1124 ni al
artº. 1461 del mismo Texto legal se ejercitó en su día por la parte actora una acción personal por la que se instaba la declaración de 'rescisión' (sic.) del contrato de compraventa suscrito como compradora con la demandada como vendedora el 13 de abril de 2005, modificado el 25 de abril siguiente, así como la condena a ésta al pago de 24.000.- € en conc
Sentencia Civil Nº 226/2014, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 673/2012, 20-05-2014
PRIMERO.-
Resumen de los antecedentes.
Don
Romualdo solicita la resolución del contrato de compraventa concertado, el 17 noviembre 2006, sobre una vivienda unifamiliar aislada ubicada en la
CALLE000 ,
NUM000 -
NUM001 , de
DIRECCION000 -Municipio de Bigues y Riells, con la demandada Construcciones Castirus SL, con condena a la devolución de todo lo recibido en concepto de arras (40.000 €) y el importe de las obras de mejora realizadas (15.597,61 €), debido a que ha
Sentencia Civil Nº 95/2014, AP - Barcelona, Sec. 17, Rec 356/2012, 13-03-2014
PRIMERO.-Contra la
Sentencia dictada en fecha 25 de enero de 2012 por el Juzgado de Primera Instancia nº 2 de Mataró en el juicio ordinario registrado con el nº 890/2011 seguido a instancia de Doña
Reyes contra CATORCE CASAS, S.L., sobre reclamación de cantidad, que desestima la demanda, con imposición de costas, interpone recurso de apelación la Sra.
Reyes en solicitud de que 'se dicte nueva sentencia revocando la de instancia y estimando íntegramente la demanda, con costas', al q
Sentencia Civil Nº 264/2014, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 638/2012, 11-06-2014
PRIMERO.-
Antecedentes y objeto del recurso.
Por
Trinidad se presentó demanda frente a FINCAS AMBIENT, S.L, que gira comercialmente como INTERAMBIENT, para que fuera condenada al pago de 36.600 euros en concepto de arras penitenciales al no haber podido escriturarse la compraventa de una vivienda dentro del término pactado, que era esencial por razones de índole fiscal, debido a los problemas registrales que presentaba la finca, contestándose por la demandada que fue l
Sentencia Civil Nº 219/2014, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 374/2013, 12-06-2014
PRIMERO. -Planteamiento de la apelación.
En la
demandacon que se inicia este procedimiento la mercantil ELVIRA Y CALVO S.L. ejercita frente a la mercantil ORISKA S.L. y frente a Dª
María Rosa la acción para la declaración de nulidad parcial de escritura pública de compraventa en lo relativo a una de las dos fincas vendidas que resultó no ser propiedad de las demandadas.
La
sentencia de primera instanciaestimó parcialmente la demanda, declaró la nulidad p
Sentencia Civil Nº 237/2014, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 94/2014, 30-06-2014
PRIMERO.-La representación de D.
Ezequias se alza contra la
sentencia dictada con fecha 27 de diciembre de 2012 por el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº 7 de Majadahonda por la que se estima parcialmente la demanda que formuló contra PEÑA Y RODILLAS ASOCIADOS S.L. y D.
Mariano en reclamación de la devolución del doble de la cantidad entregada como señal para la compra de una parcela situada en la
CALLE000 nº
NUM000 de Las Rozas (Madrid).
La sentencia de primer
Sentencia Civil Nº 160/2014, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 981/2012, 09-04-2014
PRIMERO.- La sentencia de primera instancia desestima la demanda deducida por la mercantil QUADRUPLE S.A. contra DON
Germán y contra DOÑA
Inés , absuelve a la parte demandada de todos los pedimentos contra la misma formulados, imponiendo a la parte demandante las costas del procedimiento.
Frente a dicha resolución, la representación procesal de QUADRUPLE S.A. interpone recurso de apelación en el que alega, en síntesis, que la sentencia de primera instancia incurre en error e
Sentencia Civil Nº 273/2014, AP - Barcelona, Sec. 14, Rec 1040/2012, 14-07-2014
PRIMERO.-El recurso de apelación se funda en la petición de la devolución por la vendedora de las arras abonadas por la parte apelante, alegando que no se ha probado que cuando la actora firmó las arras no tuviera financiación para la compra de la vivienda; que la carga de la prueba corresponde a la parte vendedora y que la demandada no requirió a la actora para formalizar la escritura pública de compraventa. En segundo lugar, de forma subsidiaria, alega que habría un incumplimiento r
Sentencia Civil Nº 210/2014, AP - Girona, Sec. 1, Rec 77/2014, 30-06-2014
PRIMERO.- Antecedentes de interés.
La parte actora presentó demanda en la que reclama la devolución de la cantidad entregada el 8 de septiembre de 2011 en concepto de arras para la compra de la vivienda propiedad de la demandada, operación que finalmente no se realizó por causa imputable a la vendedora, motivo por el cual solicita que le sean devueltas dobladas (23.000 euros).
La demanda se opuso a la pretensión ejercitada alegando que fueron los compradores quienes des
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Sentencia Civil Nº 291/2014, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 17/2013, 28-05-2014
PRIMERO.- El juicio ordinario del que trae causa el recurso se inició por demanda presentada por don
Luis Enrique contra doña
Marí Juana en la que reclamó el pago de 6.000 euros, más los intereses legales desde la interposición de la demanda y las costas del procedimiento.
La reclamación tiene origen en el incumplimiento del contrato denominado «propuesta de contrato de compraventa» relativo a la vivienda sita en la
CALLE000 n°
NUM000 ,
NUM001 , de Madrid suscrito el 21 d
Sentencia Civil Nº 214/2014, AP - Madrid, Sec. 18, Rec 340/2014, 23-06-2014
PRIMERO.-Con fundamento legal en los
arts. 1089 ,
1091 ,
1261 y
1454 C.c . y aunque sin mención alguna ni al
artº. 1124 ni al
artº. 1461 del mismo Texto legal se ejercitó en su día por la parte actora una acción personal por la que se instaba la declaración de 'rescisión' (sic.) del contrato de compraventa suscrito como compradora con la demandada como vendedora el 13 de abril de 2005, modificado el 25 de abril siguiente, así como la condena a ésta al pago de 24.000.- € en conc
Sentencia Civil Nº 226/2014, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 673/2012, 20-05-2014
PRIMERO.-
Resumen de los antecedentes.
Don
Romualdo solicita la resolución del contrato de compraventa concertado, el 17 noviembre 2006, sobre una vivienda unifamiliar aislada ubicada en la
CALLE000 ,
NUM000 -
NUM001 , de
DIRECCION000 -Municipio de Bigues y Riells, con la demandada Construcciones Castirus SL, con condena a la devolución de todo lo recibido en concepto de arras (40.000 €) y el importe de las obras de mejora realizadas (15.597,61 €), debido a que ha
Sentencia Civil Nº 95/2014, AP - Barcelona, Sec. 17, Rec 356/2012, 13-03-2014
PRIMERO.-Contra la
Sentencia dictada en fecha 25 de enero de 2012 por el Juzgado de Primera Instancia nº 2 de Mataró en el juicio ordinario registrado con el nº 890/2011 seguido a instancia de Doña
Reyes contra CATORCE CASAS, S.L., sobre reclamación de cantidad, que desestima la demanda, con imposición de costas, interpone recurso de apelación la Sra.
Reyes en solicitud de que 'se dicte nueva sentencia revocando la de instancia y estimando íntegramente la demanda, con costas', al q
Sentencia Civil Nº 264/2014, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 638/2012, 11-06-2014
PRIMERO.-
Antecedentes y objeto del recurso.
Por
Trinidad se presentó demanda frente a FINCAS AMBIENT, S.L, que gira comercialmente como INTERAMBIENT, para que fuera condenada al pago de 36.600 euros en concepto de arras penitenciales al no haber podido escriturarse la compraventa de una vivienda dentro del término pactado, que era esencial por razones de índole fiscal, debido a los problemas registrales que presentaba la finca, contestándose por la demandada que fue l
Sentencia Civil Nº 219/2014, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 374/2013, 12-06-2014
PRIMERO. -Planteamiento de la apelación.
En la
demandacon que se inicia este procedimiento la mercantil ELVIRA Y CALVO S.L. ejercita frente a la mercantil ORISKA S.L. y frente a Dª
María Rosa la acción para la declaración de nulidad parcial de escritura pública de compraventa en lo relativo a una de las dos fincas vendidas que resultó no ser propiedad de las demandadas.
La
sentencia de primera instanciaestimó parcialmente la demanda, declaró la nulidad p
Sentencia Civil Nº 237/2014, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 94/2014, 30-06-2014
PRIMERO.-La representación de D.
Ezequias se alza contra la
sentencia dictada con fecha 27 de diciembre de 2012 por el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº 7 de Majadahonda por la que se estima parcialmente la demanda que formuló contra PEÑA Y RODILLAS ASOCIADOS S.L. y D.
Mariano en reclamación de la devolución del doble de la cantidad entregada como señal para la compra de una parcela situada en la
CALLE000 nº
NUM000 de Las Rozas (Madrid).
La sentencia de primer
Sentencia Civil Nº 160/2014, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 981/2012, 09-04-2014
PRIMERO.- La sentencia de primera instancia desestima la demanda deducida por la mercantil QUADRUPLE S.A. contra DON
Germán y contra DOÑA
Inés , absuelve a la parte demandada de todos los pedimentos contra la misma formulados, imponiendo a la parte demandante las costas del procedimiento.
Frente a dicha resolución, la representación procesal de QUADRUPLE S.A. interpone recurso de apelación en el que alega, en síntesis, que la sentencia de primera instancia incurre en error e
Sentencia Civil Nº 273/2014, AP - Barcelona, Sec. 14, Rec 1040/2012, 14-07-2014
PRIMERO.-El recurso de apelación se funda en la petición de la devolución por la vendedora de las arras abonadas por la parte apelante, alegando que no se ha probado que cuando la actora firmó las arras no tuviera financiación para la compra de la vivienda; que la carga de la prueba corresponde a la parte vendedora y que la demandada no requirió a la actora para formalizar la escritura pública de compraventa. En segundo lugar, de forma subsidiaria, alega que habría un incumplimiento r
Sentencia Civil Nº 210/2014, AP - Girona, Sec. 1, Rec 77/2014, 30-06-2014
PRIMERO.- Antecedentes de interés.
La parte actora presentó demanda en la que reclama la devolución de la cantidad entregada el 8 de septiembre de 2011 en concepto de arras para la compra de la vivienda propiedad de la demandada, operación que finalmente no se realizó por causa imputable a la vendedora, motivo por el cual solicita que le sean devueltas dobladas (23.000 euros).
La demanda se opuso a la pretensión ejercitada alegando que fueron los compradores quienes des