Jurisprudencia sobre Arras

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Sentencia Civil Nº 377/2014, AP - Madrid, Sec. 25, Rec 341/2014, 20-10-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: MOYA HURTADO DE MENDOZA, FRANCISCO RAMÓN

Nº de sentencia: 377/2014

PRIMERO.-El demandante ejercitó acción declarativa de nulidad del contrato de 13 de julio de 2011, por el que entregó en concepto de señal 200.000 euros por la compra de un inmueble, consentimiento a su juicio viciado por existir error en un elemento esencial cual era la altura de los techos, que debían tener una altura mínima de 3,10 metros para que cupieran los cuadros que pretendía colgar en las paredes. De forma subsidiaria ejercitó acción contra la agencia inmobiliaria qu

Sentencia Civil Nº 379/2014, AP - Barcelona, Sec. 17, Rec 940/2012, 28-07-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: NINOT MARTINEZ, ANA MARIA

Nº de sentencia: 379/2014

PRIMERO.-Son hechos que han quedado debidamente acreditados por las pruebas obrantes en autos, los siguientes: 1) En fecha 3 de julio de 2007, la mercantil HOBART 2005 SL como parte vendedora y Visitacion como compradora suscribieron un contrato denominado de 'arras penitenciales' relativo a la vivienda de la planta NUM000 puerta NUM001 del edificio NUM002 del inmueble en construcción sito en Manresa, finca registral nº NUM003 , y una plaza de aparcamiento de una superfic

Sentencia Civil Nº 182/2014, AP - Alicante, Sec. 6, Rec 285/2014, 22-07-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: CATURLA JUAN, ENCARNACION

Nº de sentencia: 182/2014

Primero.- La pretensión de la actora ejercitada en la demanda rectora de la presente litis iba dirigida a que se condenase a las demandadas a devolver a la actora la cantidad de 6.000 € en concepto de duplo de las arras entregadas, al entender que se trataban de arras penitenciales y ante el incumplimiento del contrato atribuible a la parte demandada. La sentencia dictada desestima la pretensión de la actora al entender que las arras no podían tener la condición de arras penitenciales

Sentencia Civil Nº 199/2014, AP - Almeria, Sec. 1, Rec 429/2013, 23-07-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Almeria

Ponente: LOZANO LÓPEZ, JUAN ANTONIO

Nº de sentencia: 199/2014

1.-El Tribunal Supremo afirma la existencia de incumplimiento resolutorio cuando concurre una voluntad deliberadamente rebelde del deudor ( SSTS de 28 de febrero de 1980 , 11 de octubre de 1982 , 7 de febrero de 1983 , 23 de septiembre de 1986 , 18 de noviembre de 1994 y 5 de diciembre de 2002 ). Pero también ha entendido que el incumplimiento causante de resolución puede producirse por el hecho mismo de la inefectividad del precio contraviniendo la obligación asumida ( STS de

Sentencia Civil Nº 325/2014, AP - Barcelona, Sec. 19, Rec 240/2013, 10-09-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CLARET CASTANY, ASUNCION

Nº de sentencia: 325/2014

PRIMERO.-Ejercitada por la actora acción principal de nulidad o subsidiaria de resolución de contrato de arras penitenciales celebrado entre el Sr. Luis Enrique en su condición de comprador sobre la finca sita en la URBANIZACIÓN000 de Vallbona d'Anoia, parcela nº NUM000 con referencia catastral NUM001 contra la entidad FINQUES MORENO, SL en su condición de intermediaria interesando la devolución de la suma entregada e intereses legales, la sentencia de instancia desestima la prete

Sentencia Civil Nº 429/2014, AP - Barcelona, Sec. 16, Rec 25/2013, 18-09-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: VALDIVIESO POLAINO, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 429/2014

Primero : El 13 de octubre de 2009 la demandante Dña. Eufrasia suscribió con la demandada Simurba, Asesores Inmobiliarios, S.L., un documento mediante el que se pactó la compraventa del inmueble sito en CALLE000 NUM000 - NUM001 , NUM002 , de esta ciudad, por precio de 190.000 euros, del que se entregaron en el acto 19.000 en concepto de arras. El documento suscrito se extendió en un modelo impreso facilitado por Simurba, empresa dedicada a la intermediación inmob

Sentencia Civil Nº 216/2014, AP - Valencia, Sec. 6, Rec 296/2014, 11-07-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: LARA ROMERO, JOSE FRANCISCO

Nº de sentencia: 216/2014

Se aceptan los de la resolución impugnada, sólo en cuanto no se opongan a los de ésta. PRIMERO.-La sentencia recurrida, estableció, en su antecedente de hecho quinto, los hechos que se consideraron probados: '.... que en fecha veintinueve de septiembre de dos mil once D. Cipriano y Dª Marina como propietarios de la vivienda sita en la AVENIDA000 Nº NUM000 - NUM001 puerta NUM002 de Valencia encargaron y autorizaron,con carácter no exclusivo,a D. Francisco ,quien gira

Sentencia Civil Nº 292/2014, AP - Tarragona, Sec. 1, Rec 25/2013, 03-09-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tarragona

Ponente: AGUILAR VALLINO, MARIA DEL PILAR

Nº de sentencia: 292/2014

PRIMERO.-La sentencia apelada declara resuelto el contrato de compraventa por incumplimiento del comprador con la restitución de las respectivas prestaciones. La sentencia al estimar la resolución contractual pretendida, entiende que procede la restitución de lo que cada parte hubiere percibido con indemnización de daños y perjuicios, concretados en la pérdida de las cantidades entregadas a cuenta en concepto de arras, determinando la naturaleza penal de las arras pactadas. No obstant

Sentencia Civil Nº 248/2014, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 342/2013, 16-05-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: SAINZ DE LA MAZA, RAFAEL DE LOS REYES

Nº de sentencia: 248/2014

PRIMERO.Formula la representación procesal de D. Fermín recurso de apelación contra la Sentencia dictada por el Juzgado de 1ª Instancia nº 44 de Madrid en el Juicio Ordinario nº 1.253/12, por la que se desestimó su demanda contra D. Inocencio y por la que había interesado la nulidad del contrato de arras que suscribieron el 1 de marzo de 2.008 sobre una parte indivisa del 25% de una finca sita en La Adrada, y de la que el demandado era propietario. Solicitó la nulidad del co