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Jurisprudencia sobre Arras.

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Año

2012

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2011

2008

2009

Voces

Arras

Sociedad de responsabilidad limitada

Contrato de compraventa

Arras penitenciales

Resolución de los contratos

Sentido del fallo

Desestima

Estima

Estima parcialmente

Se inadmite

Orden

Civil

Supranacional

Constitucional

Ponente

Cerdan Villalba, Maria Pilar Eugenia

Cremades Morant, Juan Bautista

Valdivieso Polaino, Jose Luis

Font Marquina, Marta

Pereda Gamez, Francisco Javier

Tipo de sentencia

Sentencia

Auto

Acuerdo de Sala

Tribunal

AP - Barcelona

AP - Madrid

AP - Valencia

AP - Alicante

Tribunal Supremo

Voces
Arras
Voces
Arras
Sentencia CIVIL Nº 577/2022, AP - Las Palmas, Sec. 5, Rec 135/2021, 01-07-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: MARTIN CALVO, VICTOR MANUEL

Nº de sentencia: 577/2022

PRIMERO.- Ejercitada la parte actora acción de reclamación de cantidad (6.420,00 €) en concepto de comisión derivada de la consumación contrato de corretaje inmobiliario (por perfección del contrato de compraventa gestionado) y subsidiariamente indemnización por daños y perjuicios (por frustración de la consumación del contrato de compraventa por causa imputable a los demandados) al haber desarrollado satisfactoriamente su labor de intermediación en la venta de un inmueble propiedad de los de
Sentencia CIVIL Nº 271/2022, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 806/2021, 17-06-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: RAMIREZ BALBOTEO, MARIA PILAR

Nº de sentencia: 271/2022

PRIMERO.-Ejercita la parte actora en este procedimiento una acción de reclamación de cantidad derivada del incumplimiento de un contrato de mediación suscrito con la demandada solicitando se condene a Sra. Adolfina al pago de la suma indicada 4.464,90 euros, mas intereses y costas, cantidad derivada según alega la parte demandante del incumplimiento por la demandada de la relación contractual de mediación inmobiliaria existente entre las partes, manteniendo la parte actora que las par
Sentencia CIVIL Nº 376/2009, AP - A Coruña, Sec. 5, Rec 737/2008, 09-10-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - A Coruña

Ponente: TASENDE CALVO, JULIO

Nº de sentencia: 376/2009

MATERIAS NO ESPECIFICADAS
Sentencia CIVIL Nº 127/2022, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 209/2021, 28-03-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: LÓPEZ ORELLANA, MANUEL JOSÉ

Nº de sentencia: 127/2022

PRIMERO. -La mercantil Ariza & Gómez 2009 S. L. planteó demanda frente a D.ª Gema en petición de condena de la demandada al pago a la actora del principal de 3.630 euros, e intereses legales desde la interposición de la demanda, como honorarios por su intermediación en las gestiones de venta del inmueble que se indica a favor la demandada como compradora conforme a lo convenido al haber conseguido la firma entre las partes de contrato de arras previstas en el artículo 1454 <re
Sentencia CIVIL Nº 249/2022, AP - Tenerife, Sec. 3, Rec 377/2021, 11-07-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tenerife

Ponente: DE YZAGUIRRE, MONICA GARCIA

Nº de sentencia: 249/2022

PRIMERO.- Se alza la representación de la parte demandante frente a la sentencia dictada en la primera instancia, alegando error en la valoración de la prueba. Considera que en virtud del principio de disponibilidad y facilidad probatoria del artículo 217 de la LEC, la juzgadora de instancia, debió si no invertir al cien por cien la carga de la prueba, sí que tomar en consideración otros elementos p
Sentencia CIVIL Nº 1156, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 2152/1992, 30-12-1995

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: MARTINEZ-CALCERRADA GOMEZ, LUIS

Nº de sentencia: 1156

JUEGO DE ARRAS PENITENCIALES DEL ART: 1454 C.C. PORCONFORMIDAD DE AMBAS PARTES, PESE A LA LITERALIDADPACTADA. SUS EFECTOS EN EL DESISTIMIENTO CON JUSTACAUSA.

Sentencia CIVIL Nº 450/2022, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 814/2021, 16-09-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: PORTELLA LLUCH, MARIA DOLORS

Nº de sentencia: 450/2022

PRIMERO.- Planteamiento del litigio. Sentencia de instancia. Recurso de apelación.I.- La representación procesal de la mercantil PONRISC SL planteó demanda de juicio ordinario contra Don Apolonio y Doña Gema en la que expuso que mediante contrato de 16 de enero de 2020 compró a los ahora demandados el local número 2B situado en la planta baja del edificio con frente a la calle Sant Marià 61 y a otras dos calles, de la ciudad de Terrassa, por un precio de 116.000,00 euros, si b
Sentencia CIVIL Nº 387/2022, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 1035/2021, 25-07-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: PUIG BLANES, FRANCISCO DE PAULA

Nº de sentencia: 387/2022

PRIMERO.-Antecedentes y objeto del recursoPor parte de los demandados Dª Noemi y D. Nazario, se interpone recurso de apelación contra la sentencia por la cual fue estimada la demanda frente a ellos presentada por D. Octavio.En la demanda, se indica que D. Octavio suscribió el 4.03.2019 con Dª Noemi y D. Nazario el que califica como contrato de compraventa con arras penitenciales referido al inmueble sito en C. DIRECCION000 nº NUM000, NUM001 de Gavà, confeccionand
Sentencia CIVIL Nº 777/2022, JM Barcelona, Sec. 9, Rec 1474/2019, 23-09-2022

Orden: Civil

Tribunal: Juzgados de lo Mercantil - Barcelona

Ponente: MORERA RANSANZ, MONTSERRAT

Nº de sentencia: 777/2022

PRIMERO.-Los actores ejercitan una acción de reclamación de cantidad contra la mercantil demandada (reclamándole 28.000 euros o, subsidiariamente, 14.000 euros en concepto de arras penitenciales) y una acción de responsabilidad por deudas y, acumuladamente, una acción de responsabilidad individual contra el codemandado, en cuanto administrador de la mercantil demandada. Por su parte, los demandados han sido declarados en situación de rebeldía procesal, lo cual no supone el allanamiento
Sentencia CIVIL Nº 217/2022, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 419/2021, 27-05-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: TORRES FERNANDEZ DE SEVILLA, JOSE MARIA

Nº de sentencia: 217/2022

PRIMERO.-Son hechos que se han probado en este proceso los siguientes:1º Los cónyuges Don y Doña encargaron a la agencia inmobiliaria Carrascal Leganés Norte, S.L, la venta de la vivienda de su propiedad, sita en CALLE000 nº NUM000, NUM001 de Leganés, encargo que comprendía la realización de todos los trámites precisos para la descalificación de la condición de VPO que la vivienda ostentaba.2º Los esposos Don Fernando y Doña Rocío se interesaron por la adquisición de

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Sentencia CIVIL Nº 577/2022, AP - Las Palmas, Sec. 5, Rec 135/2021, 01-07-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: MARTIN CALVO, VICTOR MANUEL

Nº de sentencia: 577/2022

PRIMERO.- Ejercitada la parte actora acción de reclamación de cantidad (6.420,00 €) en concepto de comisión derivada de la consumación contrato de corretaje inmobiliario (por perfección del contrato de compraventa gestionado) y subsidiariamente indemnización por daños y perjuicios (por frustración de la consumación del contrato de compraventa por causa imputable a los demandados) al haber desarrollado satisfactoriamente su labor de intermediación en la venta de un inmueble propiedad de los de
Sentencia CIVIL Nº 271/2022, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 806/2021, 17-06-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: RAMIREZ BALBOTEO, MARIA PILAR

Nº de sentencia: 271/2022

PRIMERO.-Ejercita la parte actora en este procedimiento una acción de reclamación de cantidad derivada del incumplimiento de un contrato de mediación suscrito con la demandada solicitando se condene a Sra. Adolfina al pago de la suma indicada 4.464,90 euros, mas intereses y costas, cantidad derivada según alega la parte demandante del incumplimiento por la demandada de la relación contractual de mediación inmobiliaria existente entre las partes, manteniendo la parte actora que las par
Sentencia CIVIL Nº 376/2009, AP - A Coruña, Sec. 5, Rec 737/2008, 09-10-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - A Coruña

Ponente: TASENDE CALVO, JULIO

Nº de sentencia: 376/2009

MATERIAS NO ESPECIFICADAS
Sentencia CIVIL Nº 127/2022, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 209/2021, 28-03-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: LÓPEZ ORELLANA, MANUEL JOSÉ

Nº de sentencia: 127/2022

PRIMERO. -La mercantil Ariza & Gómez 2009 S. L. planteó demanda frente a D.ª Gema en petición de condena de la demandada al pago a la actora del principal de 3.630 euros, e intereses legales desde la interposición de la demanda, como honorarios por su intermediación en las gestiones de venta del inmueble que se indica a favor la demandada como compradora conforme a lo convenido al haber conseguido la firma entre las partes de contrato de arras previstas en el artículo 1454 <re
Sentencia CIVIL Nº 249/2022, AP - Tenerife, Sec. 3, Rec 377/2021, 11-07-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tenerife

Ponente: DE YZAGUIRRE, MONICA GARCIA

Nº de sentencia: 249/2022

PRIMERO.- Se alza la representación de la parte demandante frente a la sentencia dictada en la primera instancia, alegando error en la valoración de la prueba. Considera que en virtud del principio de disponibilidad y facilidad probatoria del artículo 217 de la LEC, la juzgadora de instancia, debió si no invertir al cien por cien la carga de la prueba, sí que tomar en consideración otros elementos p
Sentencia CIVIL Nº 1156, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 2152/1992, 30-12-1995

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: MARTINEZ-CALCERRADA GOMEZ, LUIS

Nº de sentencia: 1156

JUEGO DE ARRAS PENITENCIALES DEL ART: 1454 C.C. PORCONFORMIDAD DE AMBAS PARTES, PESE A LA LITERALIDADPACTADA. SUS EFECTOS EN EL DESISTIMIENTO CON JUSTACAUSA.

Sentencia CIVIL Nº 450/2022, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 814/2021, 16-09-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: PORTELLA LLUCH, MARIA DOLORS

Nº de sentencia: 450/2022

PRIMERO.- Planteamiento del litigio. Sentencia de instancia. Recurso de apelación.I.- La representación procesal de la mercantil PONRISC SL planteó demanda de juicio ordinario contra Don Apolonio y Doña Gema en la que expuso que mediante contrato de 16 de enero de 2020 compró a los ahora demandados el local número 2B situado en la planta baja del edificio con frente a la calle Sant Marià 61 y a otras dos calles, de la ciudad de Terrassa, por un precio de 116.000,00 euros, si b
Sentencia CIVIL Nº 387/2022, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 1035/2021, 25-07-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: PUIG BLANES, FRANCISCO DE PAULA

Nº de sentencia: 387/2022

PRIMERO.-Antecedentes y objeto del recursoPor parte de los demandados Dª Noemi y D. Nazario, se interpone recurso de apelación contra la sentencia por la cual fue estimada la demanda frente a ellos presentada por D. Octavio.En la demanda, se indica que D. Octavio suscribió el 4.03.2019 con Dª Noemi y D. Nazario el que califica como contrato de compraventa con arras penitenciales referido al inmueble sito en C. DIRECCION000 nº NUM000, NUM001 de Gavà, confeccionand
Sentencia CIVIL Nº 777/2022, JM Barcelona, Sec. 9, Rec 1474/2019, 23-09-2022

Orden: Civil

Tribunal: Juzgados de lo Mercantil - Barcelona

Ponente: MORERA RANSANZ, MONTSERRAT

Nº de sentencia: 777/2022

PRIMERO.-Los actores ejercitan una acción de reclamación de cantidad contra la mercantil demandada (reclamándole 28.000 euros o, subsidiariamente, 14.000 euros en concepto de arras penitenciales) y una acción de responsabilidad por deudas y, acumuladamente, una acción de responsabilidad individual contra el codemandado, en cuanto administrador de la mercantil demandada. Por su parte, los demandados han sido declarados en situación de rebeldía procesal, lo cual no supone el allanamiento
Sentencia CIVIL Nº 217/2022, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 419/2021, 27-05-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: TORRES FERNANDEZ DE SEVILLA, JOSE MARIA

Nº de sentencia: 217/2022

PRIMERO.-Son hechos que se han probado en este proceso los siguientes:1º Los cónyuges Don y Doña encargaron a la agencia inmobiliaria Carrascal Leganés Norte, S.L, la venta de la vivienda de su propiedad, sita en CALLE000 nº NUM000, NUM001 de Leganés, encargo que comprendía la realización de todos los trámites precisos para la descalificación de la condición de VPO que la vivienda ostentaba.2º Los esposos Don Fernando y Doña Rocío se interesaron por la adquisición de

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