Jurisprudencia sobre Arras penitenciales.
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Contrato de compraventa
Arras penitenciales
Sociedad de responsabilidad limitada
Resolución de los contratos
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Se inadmite
Orden
Civil
Constitucional
Ponente
Cremades Morant, Juan Bautista
Segui Puntas, Jordi
Ballester Llopis, Jose Antonio
Valdivieso Polaino, Jose Luis
Claret Castany, Asuncion
Tipo de sentencia
Sentencia
Auto
Búsqueda: Voces
Arras penitenciales
Sentencia Civil Nº 37/2014, AP - Madrid, Sec. 25, Rec 182/2013, 31-01-2014
PRIMERO.- La sentencia de primera instancia estima la pretensión actora de condenar a los demandados al pago de la cantidad de 12.000€ en concepto de arras penitenciales pactadas en contrato para el caso de frustrarse la venta por culpa de los vendedores, y declara probado que fue la actuación de los demandados lo que provocó la frustración de la venta al no acudir al otorgamiento de la escritura pública el día que se había señalado en el contrato y pese a comunicárselo la parte compr
Sentencia Civil Nº 705/2013, AP - Murcia, Sec. 4, Rec 545/2013, 28-11-2013
RESOLUCION CONTRATOS
Sentencia Civil Nº 581/2013, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 766/2012, 30-10-2013
PRIMERO.- La parte actora, DÑA.
Bernarda y D.
Florentino , formuló demanda de juicio verbal contra GRUPO PREYCO 44 S.L. en reclamación de la suma de 6000 € que entregaron en concepto de señal o arras penitenciales al suscribir el compromiso de venta en fecha 2 de octubre de 2009 referido a la casa número
NUM000 , sita en l`Avinguda
DIRECCION000
NUM001 , del proyecto de viviendas unifamiliares en hilera, sector 'El Celré'-Illa L, de Quart (Girona), al haberse producido el mutuo
Sentencia Civil Nº 427/2013, AP - Barcelona, Sec. 17, Rec 170/2012, 26-09-2013
PRIMERO.-Mediante la presente litis DÑA.
Apolonia Y D.
Jesús , en su condición de compradores de una casa interesan frente a los vendedores DÑA
Florinda y D
Rodolfo la devolución del duplo de las arras penitenciales , en total 30.000 euros. Por la resolución de primer grado no advirtiéndose que en la fecha pactada no se otorga escritura pública de compraventa por culpa de los vendedores se estima la demanda. Frente a semejante pronunciamiento se alzan los demandantes que en síntes
Sentencia Civil Nº 206/2013, AP - Cadiz, Sec. 2, Rec 373/2012, 01-09-2013
PRIMERO.- El recurso deducido por al entidad demandada, condenada en la 1ª Instancia, debe ser íntegramente estimado, dándose lugar en consecuencia a su absolución respecto de la pretensión articulada en su contra por el Sr.
Romualdo .
Recordemos que el actor trataba de recuperar inicialmente 48.000 euros entregados a la entidad demandada en concepto de parte del precio aplazado por la compra de un local comercial en el nº 68 de la calle San Miguel de Vejer de la Frontera. Pa
Sentencia Civil Nº 301/2013, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 29/2012, 15-05-2013
PRIMERO.-Con la demanda el actor,
Moises , interesa se declare resuelto el contrato de arras suscrito en fecha 28.9.2007 con la mercantil demandada, MITGES I MITJONS S.L., para la compra por parte de aquél del local propiedad de ésta sito en la calle Sant Pere Més Baix núm. 45 de esta ciudad por el precio de 150.000€, de los cuales 12.000 se entregaban en dicho acto y en tal concepto y el resto deberían abonarse en el momento de otorgar la correspondiente escritura pública, que debía
Sentencia Civil Nº 289/2013, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 999/2011, 13-05-2013
PRIMERO.-
Planteamiento del debate.
Con la demanda inicial el actor,
Erasmo , se dirige contra 'QUALITAT DE CONSTRUCCIÓ QC, S.L.' solicitando se dicte sentencia por la que se declare resuelto el contrato privado de compraventa de un piso y una plaza de aparcamiento en construcción suscrito entre las partes en fecha 27.10.2007, por incumplimiento esencial de la vendedora demandada, al no haber entregado las fincas y otorgado la escritura pública en el plazo pactado, y s
Sentencia Civil Nº 74/2012, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 406/2011, 16-02-2012
PRIMERO- Se plantea el presente recurso alegando la apelante en síntesis error en el planteamiento de la sentencia por confusión de lo que se pide, incongruencia infra petita, indebida utilización del iura novit curia, infracción de la jurisprudencia, y nulidad por no apreciación del litisconsorcio planteado.
SEGUNDO.- La primera cuestión a dilucidar en el presente recurso es la naturaleza del contrato que la actora suscribió con la demandada, al que la demandan
Sentencia Civil Nº 535/2011, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 641/2009, 17-11-2011
No se aceptan los fundamentos jurídicos de la resolución recurrida, en tanto que se opongan a los siguientes.
PRIMERO. - D.
Conrado formuló demanda de juicio verbal contra la entidad Luz Verde Gestión Inmobiliaria S.L, a quien había encomendado realizara las gestiones necesarias para la venta del piso que era de su propiedad, sito en la
CALLE000 número
NUM000 ,
NUM001 puerta
NUM002 de Madrid, interesando le entregara la suma de 2000 € que, en depósito y en concepto de
Sentencia Civil Nº 653/2010, AP - Barcelona, Sec. 14, Rec 191/2010, 09-11-2010
1. LA INAPLICACIÓN DE LA CLÁUSULA DE ARRAS PENITENCIALES
En el contrato de 2 de octubre de 2006 (f.16) las partes pactaron la venta de un piso "de próxima construcción", con entrega de 81.136,63 euros "en concepto de arras penitenciales" y se estableció el pago del resto a la fecha de la escritura pública de compraventa, que quedó fijado "antes del 30 de julio de 2008 Pudiendo la entidad vendedora adelantar o atrasar dicha fecha, en función del otorgamiento de la cédula de habitabili
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Arras penitenciales
Sentencia Civil Nº 37/2014, AP - Madrid, Sec. 25, Rec 182/2013, 31-01-2014
PRIMERO.- La sentencia de primera instancia estima la pretensión actora de condenar a los demandados al pago de la cantidad de 12.000€ en concepto de arras penitenciales pactadas en contrato para el caso de frustrarse la venta por culpa de los vendedores, y declara probado que fue la actuación de los demandados lo que provocó la frustración de la venta al no acudir al otorgamiento de la escritura pública el día que se había señalado en el contrato y pese a comunicárselo la parte compr
Sentencia Civil Nº 705/2013, AP - Murcia, Sec. 4, Rec 545/2013, 28-11-2013
RESOLUCION CONTRATOS
Sentencia Civil Nº 581/2013, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 766/2012, 30-10-2013
PRIMERO.- La parte actora, DÑA.
Bernarda y D.
Florentino , formuló demanda de juicio verbal contra GRUPO PREYCO 44 S.L. en reclamación de la suma de 6000 € que entregaron en concepto de señal o arras penitenciales al suscribir el compromiso de venta en fecha 2 de octubre de 2009 referido a la casa número
NUM000 , sita en l`Avinguda
DIRECCION000
NUM001 , del proyecto de viviendas unifamiliares en hilera, sector 'El Celré'-Illa L, de Quart (Girona), al haberse producido el mutuo
Sentencia Civil Nº 427/2013, AP - Barcelona, Sec. 17, Rec 170/2012, 26-09-2013
PRIMERO.-Mediante la presente litis DÑA.
Apolonia Y D.
Jesús , en su condición de compradores de una casa interesan frente a los vendedores DÑA
Florinda y D
Rodolfo la devolución del duplo de las arras penitenciales , en total 30.000 euros. Por la resolución de primer grado no advirtiéndose que en la fecha pactada no se otorga escritura pública de compraventa por culpa de los vendedores se estima la demanda. Frente a semejante pronunciamiento se alzan los demandantes que en síntes
Sentencia Civil Nº 206/2013, AP - Cadiz, Sec. 2, Rec 373/2012, 01-09-2013
PRIMERO.- El recurso deducido por al entidad demandada, condenada en la 1ª Instancia, debe ser íntegramente estimado, dándose lugar en consecuencia a su absolución respecto de la pretensión articulada en su contra por el Sr.
Romualdo .
Recordemos que el actor trataba de recuperar inicialmente 48.000 euros entregados a la entidad demandada en concepto de parte del precio aplazado por la compra de un local comercial en el nº 68 de la calle San Miguel de Vejer de la Frontera. Pa
Sentencia Civil Nº 301/2013, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 29/2012, 15-05-2013
PRIMERO.-Con la demanda el actor,
Moises , interesa se declare resuelto el contrato de arras suscrito en fecha 28.9.2007 con la mercantil demandada, MITGES I MITJONS S.L., para la compra por parte de aquél del local propiedad de ésta sito en la calle Sant Pere Més Baix núm. 45 de esta ciudad por el precio de 150.000€, de los cuales 12.000 se entregaban en dicho acto y en tal concepto y el resto deberían abonarse en el momento de otorgar la correspondiente escritura pública, que debía
Sentencia Civil Nº 289/2013, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 999/2011, 13-05-2013
PRIMERO.-
Planteamiento del debate.
Con la demanda inicial el actor,
Erasmo , se dirige contra 'QUALITAT DE CONSTRUCCIÓ QC, S.L.' solicitando se dicte sentencia por la que se declare resuelto el contrato privado de compraventa de un piso y una plaza de aparcamiento en construcción suscrito entre las partes en fecha 27.10.2007, por incumplimiento esencial de la vendedora demandada, al no haber entregado las fincas y otorgado la escritura pública en el plazo pactado, y s
Sentencia Civil Nº 74/2012, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 406/2011, 16-02-2012
PRIMERO- Se plantea el presente recurso alegando la apelante en síntesis error en el planteamiento de la sentencia por confusión de lo que se pide, incongruencia infra petita, indebida utilización del iura novit curia, infracción de la jurisprudencia, y nulidad por no apreciación del litisconsorcio planteado.
SEGUNDO.- La primera cuestión a dilucidar en el presente recurso es la naturaleza del contrato que la actora suscribió con la demandada, al que la demandan
Sentencia Civil Nº 535/2011, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 641/2009, 17-11-2011
No se aceptan los fundamentos jurídicos de la resolución recurrida, en tanto que se opongan a los siguientes.
PRIMERO. - D.
Conrado formuló demanda de juicio verbal contra la entidad Luz Verde Gestión Inmobiliaria S.L, a quien había encomendado realizara las gestiones necesarias para la venta del piso que era de su propiedad, sito en la
CALLE000 número
NUM000 ,
NUM001 puerta
NUM002 de Madrid, interesando le entregara la suma de 2000 € que, en depósito y en concepto de
Sentencia Civil Nº 653/2010, AP - Barcelona, Sec. 14, Rec 191/2010, 09-11-2010
1. LA INAPLICACIÓN DE LA CLÁUSULA DE ARRAS PENITENCIALES
En el contrato de 2 de octubre de 2006 (f.16) las partes pactaron la venta de un piso "de próxima construcción", con entrega de 81.136,63 euros "en concepto de arras penitenciales" y se estableció el pago del resto a la fecha de la escritura pública de compraventa, que quedó fijado "antes del 30 de julio de 2008 Pudiendo la entidad vendedora adelantar o atrasar dicha fecha, en función del otorgamiento de la cédula de habitabili