Última revisión
Contrato de arrendamiento de vivienda con cláusulas de protección del arrendador. Adaptado ley vivienda
Relacionados:
Orden: civil
Fecha última revisión: 02/06/2023
El clausulado que integra el siguiente modelo de contrato tiende a proteger al arrendador del eventual menoscabo de sus derechos frente al arrendatario. En este sentido:
- Se exime al arrendador de la entrega del recibo mensual, al constar el pago por otros medios por hacerse mediante transferencia bancaria.
- Se cargan a cuenta del arrendatario más gastos de sostenimiento, tributos y responsabilidades que los que habitualmente se suelen imputar al mismo.
- Se establece fecha de fin del contrato, por necesitar la vivienda el arrendador para su uso y el de su familia.
- El arrendatario hace renuncia de los derechos de tanteo y retracto.
- No se permite la subrogación del contrato.
- Se exige un aval adicional a la fianza.
A TENER EN CUENTA. Este formulario se encuentra actualizado con las novedades introducidas por la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, que entró en vigor el 26/05/2023.
En [LUGAR], a [FECHA]
REUNIDOS
De una parte, D./D.ª [NOMBRE ARRENDADOR], mayor de edad, con domicilio en [DOMICILIO ARRENDADOR] y con DNI [NÚMERO], en lo sucesivo ARRENDADOR.
De otra, D./D.ª [NOMBRE ARRENDATARIO], mayor de edad, con domicilio en [DOMICILIO ARRENDATARIO] y con DNI [NÚMERO], en lo sucesivo ARRENDATARIO...
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