Acta de junta de propietarios aprobando reparaciones necesarias en ascensor

El art. 10.1.a) de la LPH establece la obligatoriedad, y por tanto no requieren de acuerdo previo, de:

«Los trabajos y las obras que resulten necesarias para el adecuado mantenimiento y cumplimiento del deber de conservación del inmueble y de sus servicios e instalaciones comunes, incluyendo en todo caso, las necesarias para satisfacer los requisitos básicos de seguridad, habitabilidad y accesibilidad universal, así como las condiciones de ornato y cualesquiera otras derivadas de la imposición, por parte de la Administración, del deber legal de conservación».